Gasverksgatan 23

Nya Torg, Ängelholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

103 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Efter överenskommelse!

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Snart finns möjlighet att hyra en charmig och välskött lokal på Gasverksgatan 23 A i Ängelholm, med ett mycket bra läge precis intill Nya Torg!

Lokalen omfattar cirka 103 m² fördelat på två plan, med cirka 75 m² i markplan och 28 m² i källarplan. Planlösningen erbjuder en öppen och ljus yta i entréplanet med stora skyltfönster och generöst dagsljus, vilket ger lokalen en mycket fin exponering mot gatan.

Lokalen har idag en tilltalande och ombonad karaktär med laminatgolv, ljusa väggar och väl tilltagna fönsterpartier. Entrén är tydlig och lättillgänglig från gatan, och skyltfönstren ger goda möjligheter att exponera verksamheten, produkter eller budskap mot förbipasserande.

I lokalen finns även väl anpassade utrymmen med bland annat tvätt-/sköljplatser och praktiska arbetsytor, vilket gör lokalen särskilt intressant för exempelvis salong, skönhetsverksamhet, butik, showroom, studio eller annan serviceverksamhet. Källarplanet om cirka 28 m² ger dessutom extra yta för exempelvis lager, förvaring eller personalutrymmen.

Det attraktiva läget vid Nya Torg, tillsammans med det fina skyltläget och de stora fönsterpartierna, ger goda möjligheter för en verksamhet som vill vara synlig och lättillgänglig!

Fakta

  • Adress: Gasverksgatan 23 A, Ängelholm
  • Total yta: ca 103 m²
  • Markplan: ca 75 m²
  • Källarplan: ca 28 m²
  • 2 plan
  • Mycket bra skyltläge
  • Stora skyltfönster
  • Ljust och välskött skick
  • Bra kundentré från gatan
  • Flexibel användning

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 75
Övrigt 28

Ytbeskrivning

Lokalen har entré och butiksyta i markplan med en stor, öppen yta. En del av lokalen är avdelad för tvätt och sköljning av hår. I anslutning till tvättavdelningen finns en mindre yta för blandning av produkter med vask. I entréplanet finns även toalett. Det är stora fönsterpartier ut mot gatan, vilket ger lokalen ett ljust och välkomnande intryck samt god exponering. I källarplanet finns ett personalutrymme/fikarum med köksinredning, kyl/frys och vask. Här finns även toalett. Källaren har klinkergolv, medan tvättavdelningen är utrustad med våtrumsmatta, grovvask och plats för tvättmaskin.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Efter överenskommelse!

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hjärpen 19

Byggår:

1959

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen har entré och öppen butiksyta i markplan, med en avdelad del för tvätt och sköljning samt toalett. I källaren finns personal-/fikarum med köksinredning, toalett samt extra ytor för förvaring och tvätt.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger vid Nya Torg med park och grönska precis i närheten. Här får du ett centralt läge med butiker, service och promenadstråk runt hörnet. Dessutom finns Rönne å och fina naturområden på nära avstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På andra sidan gatan ligger Nya Torgs parkering med goda förutsättningar för kunder och besökande.

Närservice:

Belägen centralt vid Nya Torg med butiker, restauranger, caféer och annan service på nära avstånd. Det är enkelt för både kunder och personal att ta sig till området, och mycket av det dagliga utbudet finns inom gångavstånd.

Skyltläge:

Lokalen har ett bra och synligt läge vid Nya Torg. De stora fönsterpartierna ger fina möjligheter att exponera verksamheten mot gatan och skapa en tydlig entré för kunder. Ett bra läge för dig som vill att verksamheten ska synas.

Kommunikationer

Centralt läge med goda kommunikationer. Ängelholms station finns på bekvämt avstånd och området trafikeras av bussar. Det finns även flera parkeringsmöjligheter i och omkring centrum, vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och personal

Gasverksgatan 23