Rattgatan 8

Rollsbo, Kungälv
Planskiss

Yta

470 m²

Hyra

900 kr/m²/år. Hela fastigheten med ca. 1600m2 mark och ca. 470m2 byggnad kommer hyras ut för 35,000kr /mån ex.moms . Hyresgästen tar driften. Ev även försäljning pris: 5,8 000 000 kr i AB

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Komplett modern Fastighet uthyres i Rollsbo industriområde till marknadens bästa pris

En rymlig fastighet med stora utrymmen anpassningsbar till olika rörelser. Precis påkostad 3 miljoner kronor.

Flera ingångar , stora glasytor , konferensrum och 10 kontor , lounge / sällskaps yta eller om man vill ha utställning / butik.

Omklädningsrum Dam+Herr med Dusch & toa , Garage ca. 20m2 med elport och elbilsladdare på utsidan. Kök / Lunchrum , kundtoa - handikappsanpassad.Stor altan med sittgrupper. Parkeringsplatser på asfalterad yta.

Billig drift med golvvärme och i princip nya Luft / Vatten värmepumpar monterat på övervåning , här är även fläktsystem , internet system m.m

Byggnaden är larmad med Securitas och kamera övervakning finns.

Tänkbara verksamheter , Utbildning / Skola, Hälsa / vård , Callcenter, Kontor, Butik m.m

Övrig information

Övrigt:

Film från fastigheten : https://youtu.be/Xpw_AsTUK6Q.

Ytor

  • Total yta:

    470 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Utgångshyra kr/m2/år:

900

Hyresinformation:

Hela fastigheten med ca. 1600m2 mark och ca. 470m2 byggnad kommer hyras ut för 35,000kr /mån ex.moms . Hyresgästen tar driften. Ev även försäljning pris: 5,8 000 000 kr i AB

Hyresdeposition:

1 månadshyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rotorn 5

Byggår:

2008

Renoveringsår:

2023

Antal rum:

13

Planlösning:

Flera ingångar , stora glasytor , konferensrum och 10 kontor , lounge / sällskaps yta eller om man vill ha utställning / butik. Omklädningsrum Dam+Herr med Dusch & toa , Garage ca. 20m2 med elport Stor altan med sittgrupper. Parkeringsplatser på asfalterad yta. Nya Luft / Vatten värmepumpar monterat på övervåning , här är även fläktsystem , internet system m.m.

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Anläggning finns

Omgivning

Företag i närheten:

Jula, Jysk, Byggmax, Dollarstore m.m

Vägbeskrivning:

E6 avfart Rollsbomotet, Kungälv Norra

Rattgatan 8