Kungs Starbyvägen 5

Kungsvalla, Vadstena

Yta

360 m²

Hyra

550 kr/m²/år. Kan hyras varmt, kallt med eller utan El

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nyrenoverad lokal med 4,6–9 m takhöjd, kontor, pentry och WC. Fjärrvärme samt ny ventilation 2026.

Lokalen på Kungs Starbyvägen 5 i Vadstena erbjuder flexibla ytor med en generös takhöjd på cirka 4,6 till 9 meter, vilket ger goda möjligheter för exempelvis lager, verkstad, entreprenad eller annan verksamhet med behov av höga och lättanvända lokaler.

Fastigheten renoverades 2024 och är utrustad med kontor, pentry och WC. Uppvärmning sker med fjärrvärme och ny ventilation installeras 2026.

Lokalen kombinerar praktiska verksamhetsytor med moderna personalutrymmen och lämpar sig väl för företag som söker en funktionell och representativ lokal i Vadstena.

Övrig information

Övrigt:

Kontakta oss gärna för mer information, visning eller för att diskutera lokalens möjligheter utifrån er verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 300
Kontorsdel 60

Ytbeskrivning

Nya ytskikt på golv, nya väggar som är i plåt för enklast rengöring - nyrenoverat med Va och Värme 2024

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

550

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Kan hyras varmt, kallt med eller utan El

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vadstena 4:130

Byggår:

1840

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1

Antal rum:

2

Planlösning:

Öppen planlösning med kontorsdel med atrisoltak. Högt till tak - minsta takhöjd 4,65 och i nock 9,0 m Stor egen port - parkeringsmöjligheter inom och utomhus. Nytt värmesystem 2024, ventilation 2026. Kontorsdel innehåller pentry och toalettdel samt kontor.

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

från Kungs Starbyvägen. Lastning och lossning kan ske via lokalens port från marknivå. Detta ger möjlighet att köra fram fordon till lokalen för in- och utlastning.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

MSI järn, Ewab, Vianor, Östenssons livs, Starby Hotell

Parkeringsmöjligheter/garage:

5 st parkeringsplatser till lokalen

Närservice:

Stormarknad inom 5 min, bensinmack inom 3 min

Skyltläge:

På staket utmed kungs starbyvägen

Kommunikationer

Bussförbindelse inom 5 min

Kungs Starbyvägen 5