Regementsgatan 27F

Ribersborg, Malmö
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

94 m²

Hyra

1 700 kr/m²/år. Detta är en BOSTADSRÄTTSLOKAL som säljes och avgiften till föreningen är 13320 kr/mån.

Tillträde

Efter överenskommelse / omedelbart

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Välkommen till en kommersiell bostadsrättslokal om 94 kvm med stora skyltfönster och ett synligt läge längs Regementsgatan.

Välkommen till en kommersiell bostadsrättslokal om 94 kvm med stora skyltfönster och ett synligt läge längs Regementsgatan. Lokalen ligger i markplan i Ribersborg/Slottsstaden och disponerar dessutom ett källarförråd om cirka 15 kvm, vilket nås från innergården. I närområdet finns ett stort antal bostäder samt restauranger, kaféer, butiker och annan service. Läget är lättillgängligt med buss, cykel och bil, och avgiftsbelagd gatuparkering finns i området. Lokalen erbjuder goda möjligheter för den som söker ett välexponerat läge för sin verksamhet. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om lokalen, dess användningsmöjligheter och för att boka visning. Välkommen!

Övrig information

Övrigt:

Ägaren är främst intresserad av att sälja lokalen men är även öppen för att diskutera uthyrning av lokalen. Föreningen tillåter ägaren av bostadsrättslokal att hyra ut till andra företagare. Föreningen ska fortfarande godkänna ändring av verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    94 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Kontraktbeskr.:

Detta är en BOSTADSRÄTTSLOKAL som säljes och avgiften till föreningen är 13320 kr/mån.

Tillträde:

Efter överenskommelse / omedelbart

Pris/överlåtelseavgift:

995 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

1700

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Detta är en BOSTADSRÄTTSLOKAL som säljes och avgiften till föreningen är 13320 kr/mån.

Utförande

Byggår:

1944

Våningsplan:

1 av 5

Dokument

Stadgar 2025.pdf Årsredovisning 2025.pdf Länk till Fastighetsmäklarens egen hemsida Denna länk går till Brf egen hemsida

Teknisk information

Takhöjd:

3,2 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Området ligger med närhet till Ribersborgsstranden och grönområden längs havet som erbjuder fina promenad- och rekreationsmöjligheter. Den populära strandpromenaden och parkerna kring Ribersborg nås på kort avstånd och bidrar till ett attraktivt område för både boende och verksamheter. Kombinationen av stadsliv och närhet till havet gör området uppskattat av både Malmöbor och besökare.

Företag i närheten:

Området kring Regementsgatan och Ribersborg är ett etablerat och levande stadsområde med ett brett utbud av verksamheter. I närområdet finns restauranger, caféer, serviceföretag, träningsanläggningar, frisörer och mindre butiker. Kombinationen av tät bostadsbebyggelse och närliggande verksamheter skapar ett stabilt kundunderlag för lokala företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns längs Regementsgatan och på närliggande gator, vilket gör det smidigt för kunder att stanna till vid verksamheten.

Närservice:

Området kring Regementsgatan och Ribersborg är ett etablerat och levande stadsområde med ett brett utbud av verksamheter. I närområdet finns restauranger, caféer, serviceföretag, träningsanläggningar, frisörer och mindre butiker. Kombinationen av tät bostadsbebyggelse och närliggande verksamheter skapar ett stabilt kundunderlag för lokala företag.

Skyltläge:

Lokalen har ett bra skyltläge mot Regementsgatan med stora skyltfönster som ger god exponering mot både förbipasserande fotgängare och trafik. Den synliga fasaden ger goda möjligheter för tydlig profilering av verksamheten och gör det enkelt att uppmärksamma lokalen från gatan.

Kommunikationer

Fastigheten har ett mycket bra läge med goda kommunikationer. Flera busslinjer trafikerar området längs Regementsgatan och i närheten finns även cykelstråk som snabbt leder till centrala Malmö. Med cykel nås både Malmö centrum och Limhamn på kort tid. Läget gör det enkelt för både kunder och anställda att ta sig till lokalen.

Regementsgatan 27F