Säterivägen 16A

Våxnäs, Karlstad

Yta

555 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel verksamhetslokal med moderna kontorsytor och rymliga verkstadsutrymmen på Våxnäs industriområde

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel verksamhetslokal med representativa kontorsytor och rymliga verkstadsutrymmen i ett strategiskt läge på Våxnäs industriområde, strax utanför Karlstad centrum.

Kontorsdelen erbjuder en modern och inbjudande miljö med en öppen glasentré, modernt kök samt en generös gemensam yta med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Utöver den öppna ytan finns fyra separata rum som passar utmärkt som kontor, mötes- eller konferensrum. Lokalen är även utrustad med WC och dusch för en funktionell och bekväm arbetsmiljö.

I direkt anslutning till kontorsdelen finns tre rymliga lager- och verkstadsutrymmen med egna portar. Ytorna lämpar sig väl för exempelvis lager, verkstad eller bilrelaterad verksamhet med behov av tvättmöjligheter. Den större verkstadsdelen är utrustad med två portar med genomkörningsmöjlighet, ett mindre kontor samt ett rymligt förrådsutrymme. Ytan erbjuder även möjlighet att användas som tvätthall.

Fastigheten är dessutom utrustad med en praktisk entresolyta om cirka 48 m², vilket ger ytterligare användbara ytor för exempelvis förvaring eller arbetsplats.

I anslutning till lokalen finns mycket goda parkeringsmöjligheter för både hyresgäster och besökare.

I området finns goda kommunikationer med närhet till både E18 och kollektivtrafik. Karlstads centrum nås snabbt med bil, och busshållplatser finns på bekvämt promenadavstånd.

Ytor

  • Total yta:

    555 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ratten 8

Våningsplan:

1

Antal rum:

10

Planlösning:

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med en öppen och välkomnande kontorsdel bestående av inglasad entré, rymligt kök och gemensam yta samt fyra separata kontors-/konferensrum. I anslutning till kontorsdelen finns två till tre rymliga verkstads- och lagerutrymmen med egna portar, kompletterat med ett mindre kontor, förrådsutrymme och entresol om cirka 48 m².

Dokument

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten är belägen på attraktiva Våxnäs handels- och industriområde, ett etablerat område strax utanför Karlstad centrum som erbjuder ett brett utbud av handel, industri och service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen. Både för hyresgäster och besökare.

Närservice:

I närområdet finns restauranger, bensinstationer och ett brett utbud av all tänkbar service.

Skyltläge:

Läget erbjuder mycket bra kundflöden, god exponering och ett fördelaktigt skyltläge.

Kommunikationer

Lokalen har ett strategiskt läge med nära anslutning till E18 erbjuder lokalen smidiga kommunikationer. Karlstads centrum nås enkelt med både bil och kollektivtrafik och busshållplatser finns inom promenadavstånd.

Säterivägen 16A