Stenåsgatan 10

Skara, Skara

Yta

410 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Flexibel verksamhetsfastighet med stora möjligheter – fem fullt utrustade lägenheter och generösa gemensamhetsytor

Nu erbjuds en välplanerad och flexibel verksamhetsfastighet med många användningsområden. Fastigheten har tidigare använts som LSS-boende men lämpar sig för en rad olika verksamheter och koncept.

Fastigheten omfattar fem separata lägenheter om cirka 62 m² vardera. Varje lägenhet är fullt utrustad med eget kök, badrum med WC och dusch, separat sovrum och vardagsrum. Samtliga lägenheter har dessutom egen entré och direkt utgång till en privat uteplats, allt bekvämt beläget i markplan.

Utöver lägenheterna finns en gemensam yta om cirka 100 m² med stort kök och öppna sociala ytor som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Här finns även tillgång till gemensam uteplats.

Möjliga användningsområden

Fastigheten erbjuder stor flexibilitet och kan exempelvis passa för:

  • Gruppboende eller särskilt boende
  • HVB-hem eller stödboende
  • Korttidsboende eller rehabiliteringsverksamhet
  • Seniorboende eller trygghetsboende
  • Personal- eller företagsboende
  • Kurs- och utbildningsverksamhet med övernattning
  • Behandlings- eller vårdverksamhet
  • Vandrarhem eller long stay-boende (beroende på verksamhet och tillstånd)
  • Annan verksamhet där kombinationen av privata boenden och gemensamma ytor skapar mervärde

Fastighetsfakta

  • Fem separata lägenheter om ca 62 m² vardera
  • Eget kök, WC/dusch, sovrum och vardagsrum i varje lägenhet
  • Egen entré och privat uteplats till samtliga lägenheter
  • Gemensamhetsdel om ca 100 m² med kök och sociala ytor
  • Allt i markplan med god tillgänglighet
  • Flexibel planlösning som kan anpassas efter olika verksamheters behov

Välkommen att kontakta oss för mer information, ritningar och visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 410 1 400

Ytbeskrivning

Fastighetsfakta Fem separata lägenheter om ca 62 m² vardera Eget kök, WC/dusch, sovrum och vardagsrum i varje lägenhet Egen entré och privat uteplats till samtliga lägenheter Gemensamhetsdel om ca 100 m² med kök och sociala ytor Allt i markplan med god tillgänglighet Flexibel planlösning som kan anpassas efter olika verksamheters behov

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Smörberget 2

Planlösning:

– Fem fullt utrustade lägenheter och generösa gemensamhetsytor.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringar finns intill fastigheten

Stenåsgatan 10