Axel Dahlströms Torg 1

Väster, Göteborg
Planskiss

Yta

72 m²

Hyra

1 500 /m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Butikslokal för hållbar handel och nya idéer på Axel Dahlströms Torg

Nu finns möjligheten att etablera en butik eller serviceverksamhet mitt på Axel Dahlströms Torg en levande handelsplats med stark lokal förankring och ett naturligt kundflöde. Vi ser gärna etableringar med fokus på återbruk, cirkulära affärsmodeller och hållbar konsumtion, där affärsmässighet och lokal förankring går hand i hand. Butikslokalen är belägen i markplan och erbjuder stora skyltfönster som ger god exponering mot torget. Den välplanerade lokalen består av en öppen och flexibel försäljningsyta som lämpar sig väl för exempelvis second hand, redesign, vintage, reparationstjänster eller andra verksamheter som bidrar till ett levande och attraktivt torg. I den bakre delen finns ett mindre pentry samt wc. På torget samsas lokala butiker och serviceverksamheter med ICA som en stark dragare, vilket bidrar till ett stadigt flöde av besökare under hela veckan. Här finns goda förutsättningar för dig som vill bygga en verksamhet med tydlig identitet, hållbar profil och nära relation till kunderna i området. Som hyresgäst har du tillgång till ett öppet bredbandsnät, Framtidens Bredband, vilket ger dig möjlighet att beställa bredbandstjänster från valfri leverantör upp till 1000 Mbit/sek. Hyran avser lokalen i befintligt skick, exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg. Som verksam på Axel Dahlströms Torg blir du dessutom en del av ett aktivt handelsområde med egen centrumutvecklare och engagerad företagarförening. Här finns stöd för gemensam marknadsföring, aktiviteter och initiativ som stärker både den enskilda verksamheten och torget som destination. Vi söker en momspliktig verksamhet med en långsiktigt hållbar och ekonomiskt bärkraftig affärsidé. Verksamheten ska bidra positivt till torgets utveckling och komplettera det befintliga utbudet av handel och service. Söker du ett läge där hållbar handel, lokalt engagemang och framtidstro möts, kan detta vara platsen för nästa kapitel i din verksamhet. För att göra det lättare att se möjligheterna innehåller annonsen AI-genererade visionsbilder. Bilderna visar ett tänkbart framtida scenario och ska ses som inspiration. Det faktiska utförandet kan skilja sig från det som visas.

Övrig information

Övrigt:

GöteborgsLokaler är ett fastighetsbolag som ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är koncentrerade kring stadsdelstorg. Till största delen är fastigheterna byggda under 50-, 60- och 70-talet. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 443 000 kvm kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 72 1 500

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Omklädningsrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnbrott 82:3

Omgivning

Omgivning/natur:

Axel Dahlströms Torg, med sitt karaktäristiska höghus, är centrum för handel och service i Högsbo. Idéerna från 50-talets stadsplanerare håller och har förstärkts idag. Allt skall finnas på hemmaplan. Här finns flera välsorterade matbutiker, specialbutiker och apotek. I Axelhuset vid torget finns bibliotek och ett rikt utbud av aktiviteter för alla åldrar. På torget finns ett tjugotal butiker som erbjuder allt från en komplett livsmedelshandel till cyklar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Vid torget finns också ett P-hus för dig som anländer med bil. Det finns mycket goda parkeringsmöjligheter för besökare i anslutning till torget med flera parkeringar utmed Markmyntsgatan.

Kommunikationer

Du tar dig lätt hit med både buss, spårvagn och bil. Flertalet spårvagnar och bussar stannar i direkt anslutning till torget. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet:www.vasttrafik.se och www.trafiken.nu.

Axel Dahlströms Torg 1