Brålandsvägen 1

stora höga, Stora Höga
Planskiss

Yta

470 m²

Hyra

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fina lokaler som passar det flesta ändamål med extra ordinärt bra skyltläge.

Industri- och kontorslokaler för uthyrning på Brålandsvägen 1

Välkommen till Brålandsvägen 1 – en attraktiv företagsadress med flexibla industri- och kontorslokaler anpassade för både mindre och större verksamheter.

Lokalerna erbjuder en kombination av funktionella industrilokaler och ljusa kontorsytor, vilket skapar en effektiv arbetsmiljö där lager, produktion, verkstad och administration kan samlas under samma tak.

Fastigheten har ett strategiskt läge med god tillgänglighet och smidiga transportmöjligheter. Här finns generösa ytor, goda parkeringsmöjligheter och flexibla lösningar som kan anpassas efter just din verksamhets behov.

Oavsett om du söker en lokal för lager, verkstad, produktion, e-handel eller kontor erbjuder Brålandsvägen 1 en professionell miljö med goda utvecklingsmöjligheter.

Vi erbjuder:

  • Flexibla industri- och kontorslokaler
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Enkel åtkomst för transporter och leveranser
  • Attraktivt läge med närhet till större vägar
  • Lokaler som kan anpassas efter verksamhetens behov

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning. Vi hjälper dig att hitta en lösning som passar just ditt företag.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 250
Kontor 120
grusplan 100

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Priset beror på hur mycket av lokalerna du vill ha och hur länge du vill skriva kontrakt. hör av dig så kan vi visa våra fina lokaler.

Tillträde:

2026-09-01. Förhandlingsbart.

I hyran ingår:

Värme

Hyresdeposition:

5000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stora skår 1:144

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

5

Planlösning:

Kontor i två våningar med eget kök, omklädningsrum, två toaletter och fyra kontorsrum.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Flispanna

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger precis vid infarten på stora högas industriområde så det är mycket folk som åker förbi mycket bra skyltläge.

Företag i närheten:

Hemköp, Vårdcentral, Återvinningscentral, Apotek, Förrådet , Cirkel K, Hedin Bil, Westcoast bikes, Med mera.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Vi har mycket goda möjligheter för parkering från 1-10 parkeringsplatser.

Närservice:

Hemköp, Cirkel K, Skog och trädgård, Vallens food, Fr Asia och Harrys korvbar. Alla dessa restauranger och butiker ligger bara 10 minuters promenad bort. eller 3 minuter om du tar bilen.

Skyltläge:

Hela fastigheten är inhägnad med staket så det finns möjligheter att montera skyltar på staketet som är vänt mot vägen där det är mycket trafik. Finns även möjlighet att sätta skyltar på fasaden på fastigheten.

Kommunikationer

Stora höga tågstation ligger 3 minuters promenad ifrån vår fastighet. Och det finns busshållplats ännu närmare.

Brålandsvägen 1