Gustaf Dalénsgatan 19

Lokalens egenskaper: Välkommen till en ljus och välplanerad kontorslokal om ca 190 kvm, belägen högst upp i fastigheten med ett attraktivt läge vid Backaplan. Lokalen totalrenoverades för några år sedan och erbjuder en modern arbetsmiljö med hög standard och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Planlösningen är rumsindelad med flera kontorsrum, ett konferensrum, kontorsförråd samt ett separat copy- och skrivarutrymme. De generösa sociala ytorna kring köket skapar en naturlig samlingsplats för medarbetarna. Här finns även en WC med dusch samt ytterligare en separat WC. Den goda takhöjden, glaspartierna och de många fönstren bidrar till en ljus och luftig arbetsmiljö. Lokalen är utrustad med ljudklassade systemväggar, akustikundertak, ljuddämpande textilmattor och dimbar LED-belysning. God ventilation och kyld tilluft säkerställer ett behagligt inomhusklimat året om. Möjlighet finns även att hyra till förråd. Område: Fastigheten har ett mycket bra läge vid Backaplan med närhet till ett stort utbud av restauranger, caféer, handel och övrig service. På kort gångavstånd ligger även Kvillebäcken och Backaplans breda utbud av butiker och verksamheter. För den som vill träna före eller efter arbetsdagen ligger Nordic Wellness Backaplan – kedjans största anläggning – endast cirka 100 meter från fastigheten. Dessutom finns Hisingsparken, Göteborgs största parkområde, i närheten. Kommunikationer: Kommunikationerna är mycket goda. Busshållplatsen Swedenborgsplatsen ligger precis intill fastigheten och med buss når ni Hjalmar Brantingsplatsen på cirka tre minuter. Därifrån finns ett stort utbud av kollektivtrafik. Resan till Nordstan tar endast omkring åtta minuter, och för bilpendlare är anslutningen till de större trafiklederna smidig. Snabbfakta: • Yta: ca 190 kvm • Våningsplan: Högst upp i huset • Totalrenoverad • Rumsindelad planlösning • Konferensrum och kontorsförråd • Stora sociala ytor med kök • WC samt WC med dusch • Kyld tilluft och god ventilation • Möjlighet att hyra förråd • Parkering med laddplatser finns att hyra Har ni frågor eller vill boka en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!