Turebergs allé 2

Sollentuna, Sollentuna
Planskiss

Yta

275 m²

Hyra

2 700 kr/m²/år. Nyrenoverad kontorsvåning i skandinavisk ljus design om 275 kvm. Månadshyra 61 875 kronor exkl moms. Årshyra: 742 500 kr ex moms

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Representativ och nyrenoverad kontorsvåning om 275 kvm på Turebergs allé 2 i centrala Sollentuna. Norrorts bästa kommunikationsläge!

Representativ egen kontorsvåning om 275 kvm i centrala Sollentuna

Här erbjuds en egen, representativ kontorsvåning som präglas av modern estetik och funktionell design. Interiören går i ljusa skandinaviska toner med smakfulla materialval såsom ljusa textilmattor för optimal akustik och stora glaspartier som sprider naturligt ljus genom lokalen.

Som hyresgäst har ni möjlighet att kombinera den privata våningsytan med ett valfritt kontorshotellskoncept. Detta ger tillgång till en servicegrad utöver det vanliga, vilket förenklar vardagen för både medarbetare och besökare. Lokalen upplevs luftig och professionell, redo för inflyttning med kort startsträcka.

Turebergs allé 2 erbjuder en unik möjlighet att etablera er verksamhet i en nyrenoverad och representativ miljö. Med en effektiv planlösning, hög servicegrad och ett av norrorts bästa kommunikationslägen skapas de bästa förutsättningarna för tillväxt och trivsel.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är särskilt lämplig för verksamheter som ställer höga krav på tillgänglighet och representation: Tech-bolag och IT-konsulter Advokatbyråer och juridiska verksamheter Konsultfirmor Aktörer inom arbetsmarknadsstöd.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 275 2 700

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2700

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

Nyrenoverad kontorsvåning i skandinavisk ljus design om 275 kvm. Månadshyra 61 875 kronor exkl moms. Årshyra: 742 500 kr ex moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tappen 10

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

3 av 3

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Nära E4:an avfart Häggvik/Sollentuna Centrum. Promenadavstånd från Sollentuna pendeltågstation och Sollentuna Centrum. Promenad, cykel, buss, bil, tåg.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Vackra Edsviken med omnejd.

Företag i närheten:

Sollentuna Kontorshotell, här finns ett flertal företag med diversifierad verksamhet,. Optimalt läge nära E4an och Sollentuna Pendeltågstation och Sollentuna Centrum

Parkeringsmöjligheter/garage:

God tillgång till p-platser och elbilsladdning direkt vid fastigheten. Parkeringstillstånd för 525 kr ex moms per månad.

Närservice:

Diverse restauranger, butiker och serviceinrättningar

Skyltläge:

Fasadskylt att hyra för endast 950 kronor ex moms per månad.

Kommunikationer

Endast 4 minuter från Sollentuna station med utmärkta pendlingsmöjligheter till Stockholm City och Arlanda.

Turebergs allé 2