Yta
120 - 450 m²
Hyra
Varmhyra - Vatten och elförbrukning tillkommer. Riktpris 700-900 kr per m2/år beroende på graden av verksamhetsanpassning.
Tillträde
2026-08-01
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
Flexibel verksamhetslokal med kontor, lager och verkstad – 120–450 m².
Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel verksamhetslokal med ett mycket attraktivt skyltläge utmed riksväg 118 mellan Kristianstad och Åhus. Fastigheten är belägen mellan Rinkaby och Viby och erbjuder utmärkta förutsättningar för företag inom lager, logistik, entreprenad, service, handel eller lätt industri.
Lokalerna kan hyras från 120 m² upp till cirka 450 m² och anpassas efter verksamhetens behov.
Lokalens fördelar
- Flexibla verksamhetsytor från 120–450 m²
- Nockhöjd ca 9 meter, vilket ger goda möjligheter för lager eller entresolplan för mer yta.
- Extra stora industriportar som möjliggör in- och utfart för lastbil, fri höjd ca 6,5 meter.
- Kontorslokaler på ett eller två plan med plats för upp till 8–10 arbetsplatser
- Personalutrymmen med kök och WC
- Fiberanslutning
- Larm, kameraövervakning och passagesystem
- Fastigheten kommer att inhägnas med automatiserad grind för ökad säkerhet
- Generösa uppställnings- och parkeringsytor
Ett läge som syns
Fastigheten har ett mycket bra läge utmed riksväg 118, med hög trafik mellan Kristianstad och Åhus. Läget ger både god tillgänglighet och god exponering för verksamheter som vill synas.
Anpassas efter er verksamhet
Lokalerna är flexibla och kan delas upp eller kombineras efter behov. Hyresgästanpassningar kan utföras efter överenskommelse för att skapa en optimal lösning för er verksamhet.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 120 | 200 | 895 |
| Lager & logistik | 350 | 400 | 795 |
Ytbeskrivning
Perfekta ytor för det växande företaget då lokalerna är avgränsade för flera verksamheter men enkla att slå ihop. Fastighetsägaren har idag sin verksamhet på 150 m2 och avser att hyra ut resterande delar till en eller flera verksamheter. Nockhöjd är ca 9 meter, vilket ger goda möjligheter för lager på mittenytan som har två portar. Utrymmet med porten närmst kontoret har lagerytrymme med ca 80 m2 och ett entresolplan. Det två mittoportarna rymmer en lokal på ca 150 m2, perfekt för en verkstad. Samtliga garageportar har 6,5 meter höga öppningar så att man får in alla slags fordon. Själva kontorsdelen är i två plan med plats för upp till 8–10 arbetsplatser. Bygganden har mycket generösa personalutrymmen med kök, omklädningsdel och WC. Det finns larm, kameraövervakning och passagesystem på plats. Fiberanslutning ger stabilt internet. Fastigheten kommer att inhägnas med automatiserad grind för ökad säkerhet Generösa uppställnings- och parkeringsytor kommer att anläggas inom inhängnaden. Ett läge som syns från riksväg 118 för den som vill synas för alla bilister som kör mellan Åhus och Kristianstad.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
minst 12 månaders hyreskontrakt, maximalt 60 månader. Uppsägningtid förhandlingsbar men normalt 9 månader, normal förlängning 12 månader om uppsägning uteblir.
2026-08-01. Enligt överenskommelse
Värme, skatt
Varmhyra - Vatten och elförbrukning tillkommer. Riktpris 700-900 kr per m2/år beroende på graden av verksamhetsanpassning.
Utförande
KRISTIANSTAD RINKABY 25:53
2013
2
Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel verksamhetslokal med med kontor. Byggnaden är exemplarisk för lager eller verkstad – 120–450 m².
C
Teknisk information
Jordvärme
FTX
Omgivning
Sväng in från väg 118 mot Åhus, innan viadukten i Rinkaby och kör tillbaka mot Kristianstad 800 meter på Byholmsvägen som leder mot Viby.
Tipsa en vän