Illervägen 8

Norremark, Växjö
Planskiss

Yta

238 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljus kontorslokal på ca 238 m² med uteplats, många parkeringar, konferensrum och komfortkyla.

Ljus och välplanerad kontorslokal på ca 238 m² med bra planlösning.

Lokalen har en stor matsal med fint ljusinsläpp och direkt tillgång till en mindre uteplats.
Det finns sju kontor, ett konferensrum med plats för ca 16 personer, pentry med kyl, frys, diskmaskin och mikro samt två toaletter och dusch. Ett av kontoren intill duschen kan med fördel användas som omklädningsrum.

Fiber, komfortkyla och golvvärme (vissa ytor) finns. Lokalen är tillgänglighetsanpassad och har egen entré. Ca 23 parkeringsplatser finns i direkt anslutning och möjlighet till skyltning på fasaden.

Tillträde kan ske omgående. Hyra 1 800 kr/m²/år, inklusive värme, vatten och el.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 238 1 800

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

9 månaders ömsesidig uppsägning.

Tillträde:

2026-08-01. Möjlighet till omgående tillträde

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

I hyran ingår:

Värme, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Illern 4

Byggår:

2010

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

8

Planlösning:

Kontorslandskap med matsal, konferens, toaletter och dusch. Möjlighet att göra om ett av kontoren till omklädningsrum.

Teknisk information

Takhöjd:

2,56 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten delas med Ocab Sydost AB som hyr den andra delen av fastigheten (verkstaden).

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter, plats för 23 bilar runt fastigheten med nära tillgång till entrén. I dagsläget används vissa av parkeringarna av företag i närheten men möjlighet till "öronmärkt" parkering finns efter överenskommelse.

Närservice:

Flera restauranger och butiker finns inom 5 minuter med bil. Evedal erbjuder lunch med sjöutsikt och Norremarks handelsområde erbjuder såväl butiker som restauranger.

Kommunikationer

Busslinje 7

Illervägen 8