Kanalgatan 77

Centrum, Skellefteå
Planskiss

Yta

1 000 m²

Hyra

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Nyrenoverat och toppmodernt kontor i centrala Skellefteå

Välkommen till ett nyrenoverat kontor mitt i hjärtat av Skellefteå, perfekt för företag som vill kombinera representativt läge med en inspirerande arbetsmiljö. Här erbjuds upp till 1 000 kvm moderna ytor på andra våningen. Storleken och planlösningen kan lätt anpassas efter era behov, oavsett om ni föredrar öppna landskap, teamytor eller separata kontorsrum. Ljusa, flexibla ytor kombinerat med hög standard och stilren design skapar rätt förutsättningar för både trivsel och produktivitet. Ett kontor som verkligen sätter er verksamhet i bästa möjliga läge. Här får ni en arbetsplats som stärker både varumärke och medarbetarupplevelse – en lokal att växa i och trivas i över tid. Välkommen att höra av dig om du har frågor eller vill boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Byggår 1989. Fastigheten har fyra byggnader. Byggnaderna inrymmer kontor, hotell (Scandic), restaurang, kontorshotell och förråd.

Ytor

  • Total yta:

    1000 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
Telefonbås
WC
BREEAM In-Use
Miljöbyggnad

Ekonomi

Tillträde:

2026-10-01. Inflytt 2027

Utförande

Byggår:

1989

Våningsplan:

2

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett stenkast från torget ligger Skellefteås kreativa hub med det vackra kulturhuset Sara som en träjuvel i stadskronan. Kringliggande fastigheter inrymmer såväl restauranger och uteliv som kreativa företag och mysiga bostäder. Kring stans vackraste park och ner mot Skellefteälven hittar du lugnet i händelsernas centrum. Här är känslan social och gemytlig med gemenskap, grönska och stadspuls blandat med avslappning och skönt häng.

Närservice:

I Skellefteå finns ett brett serviceutbud och du har nära till allt. Här finns allt från kultur, restauranger, caféer, butiker samt livsmedelsbutiker till sjukhus och vårdinrättningar. Det finns också universitet, gymnasium och grund- och förskola samt anläggningar för sport och aktiviteter.

Kommunikationer

Mitt i smeten i ett pulserande handels- och hotelldistrikt har du nära till precis allt. Du promenerar lätt till stans många restauranger och breda utbud av butiker. Busstationen ligger endast någon minuts promenad bort. Till Skellefteå Airport är det 2 mil.

Kanalgatan 77

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i nio tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Storgatan 41C

931 31 Skellefteå

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB