Folkungagatan 89

Stockholm, Stockholm

Yta

85 m²

Hyra

2 350 kr/m²/år

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Restaurang & café

Renoverad restaurang på Södermalm med alkoholtillstånd, godkänd storköksventilation och ljudisolerad lokal.

Nu finns möjligheten att överta en renoverad restaurang i attraktivt läge på Södermalm. Överlåtelsen omfattar hyresrätten till lokalen samt samtliga inventarier och all utrustning som finns i restaurangen. Lokalen lämpar sig för de flesta restaurangkoncept.

Restaurangen består av två rymliga matsalar med totalt 45 sittplatser inomhus samt en uteservering med plats för 8 gäster. Lokalen har ett fullt utrustat restaurangkök, lager, gästtoaletter och personaltoalett.

Köket är utrustat med godkänd storköksventilation och imkanal för professionell matlagning, vilket gör lokalen lämplig även för grillning och stekning.

Det finns möjlighet att ansöka om och bedriva verksamhet med alkoholtillstånd.

För cirka tre år sedan installerades omfattande ljudisolering i samtliga utrymmen, vilket skapar en behaglig miljö för gästerna och ger goda förutsättningar för verksamhet med öppettider långt in på kvällen.

Lokalen är välplanerad och erbjuder mycket goda förutsättningar för att starta eller fortsätta en restaurangverksamhet med minimala investeringar.

Överlåtelsen avser endast hyresrätten till lokalen samt samtliga inventarier och utrustning. Bolaget ingår inte i överlåtelsen. Överlåtelsen sker efter hyresvärdens godkännande.

Ytor

  • Total yta:

    85 m2

Ytbeskrivning

Välplanerad restauranglokal med matsal, fullt utrustat kök, lager, personalutrymmen och gästtoaletter. Lokalen är renoverad och har godkänd ventilation.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

2026-08-01.

Pris/överlåtelseavgift:

1 600 000 kr

Prisinformation:

Överlåtelseavgiften avser restauranglokalens hyresrätt samt befintliga inventarier och utrustning. Bolaget ingår inte i överlåtelsen. Överlåtelsen förutsätter hyresvärdens godkännande.

Utgångshyra kr/m2/år:

2350

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Planlösning:

Restaurangen består av två rymliga matsalar, fullt utrustat restaurangkök, lager, gästtoaletter och personaltoalett. Köket är utrustat med godkänd storköksventilation och imkanal anpassad för grillning och stekning, vilket möjliggör ett brett restaurangkoncept. Det finns uteservering.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Leveranser kan ske direkt via lokalens lastzon. Goda möjligheter för varuleveranser och dagliga transporter.

Omgivning

Omgivning/natur:

Attraktivt och livligt område på Södermalm med ett stort kundflöde och närhet till parker, bostäder och arbetsplatser.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, bussar och pendeltåg inom bekvämt gångavstånd. Området är lättillgängligt för både kunder och personal.

Folkungagatan 89