Kocksgatan 56

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

38 m²

Hyra

3 431 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Välkommen till en yteffektiv och flexibel lokal om 38,5 kvm på attraktiva Kocksgatan 56.

Här får du ett utmärkt läge på Södermalm med närhet till Medborgarplatsen, Slussen, Nytorget och ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana och bussar på bekvämt avstånd.

Lokalen har ett stort skyltfönster med mycket bra exponering mot Kocksgatan. Planen är väldisponerad med ett stort och högt främre rum och ett intimare bakre rum med pentry och wc. Källarförråd finns att hyra separat.

Det stora rummet mot gata har en takhöjd på ca 3,2 m. Bröstpanel i träullit med sockel och list i björk. I mitten av rummet finns el/data-uttag draget i golv för flexibel möblering. Glas tillhörande ytterdörr och skyltfönster har säkerhetsfilm (12 mil).

Det bakre rummet har undertak i träullit och platsbyggd soffa. Vid önskemål finns heltäckningsmatta att lägga. Se foto från tidigare hyresgäst.

Lokalen är i fint skick, renoverad år 2023, och har en mycket trevlig karaktär. Den används idag som kontor och showroom men passar lika bra för exempelvis butik, studio, salong eller annan verksamhet som söker en mindre och flexibel lokal.

Kocksgatan är en populär gata på Södermalm med en härlig blandning av verksamheter och ett naturligt flöde av människor. Läget passar perfekt för den mindre verksamheten som vill synas och etablera sig i en attraktiv del av Stockholm.

Kontakta Mäklaren för mer information eller för att boka en visning.

Överlåtelseavgift: 180 000 kr

Yta: 38,5 kvm
Hyra: 10 578 kr/ mån exkl. moms
Fastighetsskatt: 915 kr / mån exkl. moms

Tillträde enligt ök

Nextor Group AB
Pernilla Bjurman
pernilla@nextor.se
Telefon: 070 7809946

Ytor

  • Total yta:

    38 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

180 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

3431

Kocksgatan 56

Om Nextor Group AB

Nextor Groups team av fastighetskonsulter har en lång och bred erfarenhet av förmedling av kommersiella lokaler och företagsförmedling Välkommen att kontakta oss oavsett din fråga handlar om uthyrning av lokalytor, överlåtelser av en lokal eller om ni behöver hjälp med förmedling av er verksamhet. Tel 08-30 92 00, info@nextor.se

Nextor Group AB

Folkungagatan 85

116 22 Stockholm

www.nextor.se

Fler annonser från Nextor Group AB