Torfrids väg 11

11, Norrköping
Planskiss

Yta

72 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Nu finns lokalerna 9, 10, 11, 12, 13 och 14 tillgängliga för uthyrning. Varje lokal är cirka 72 kvm, med måtten 6 x 12 meter och en generös takhöjd

Vi erbjuder nu lokalerna 9, 10, 11, 12, 13 och 14 för uthyrning.

Varje lokal omfattar cirka 72 kvm och har måtten 6 meter i bredd och 12 meter i längd. Den generösa takhöjden om cirka 9 meter ger lokalerna en rymlig känsla och skapar goda möjligheter för förvaring, lagerhållning och verksamheter med behov av höga eller skrymmande föremål.

Lokalerna har en enkel och flexibel utformning som gör att de kan anpassas efter olika typer av verksamheter. De lämpar sig exempelvis för:

  • lager och förvaring,
  • verkstad eller serviceverksamhet,
  • entreprenad- och byggverksamhet,
  • mindre industri eller produktion,
  • fordonsrelaterad verksamhet,
  • grossistverksamhet,
  • annan verksamhet med behov av funktionella företagslokaler.

Den stora takhöjden innebär även möjlighet att effektivisera lokalens volym genom exempelvis höglager, pallställ eller en framtida entresollösning, under förutsättning att erforderliga tillstånd och tekniska förutsättningar finns.

Lokalerna kan hyras var för sig eller, beroende på behov och tillgänglighet, kombineras för den som önskar en större sammanhängande yta. Två lokaler ger en total yta om cirka 144 kvm, medan samtliga sex lokaler tillsammans omfattar cirka 432 kvm.

Lokalerna passar företag som söker moderna, rymliga och lättdisponerade verksamhetsytor med god takhöjd och möjlighet att anpassa användningen efter den egna verksamheten.

För den som önskar finns möjlighet att avtala om rätt att köpa lokalen inom 12-24 månader från hyresperiodens början. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 72 2 000

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-08-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

I hyran ingår:

Skatt

Utförande

Byggår:

2026

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

1

Planlösning:

Välplanerade lokaler om 68 kvm med generösa utvecklingsmöjligheter, där den imponerande takhöjden om cirka 9 meter skapar förutsättningar för exempelvis entresolplan. De höga portarna med en fri höjd på ca 4,5 meter ger stor flexibilitet och gör lokalen idealisk för såväl verksamhet som förvaring.

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Torfrids väg 11