Nya Industrivägen 3

Södermanland, Vagnhärad

Yta

336 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Modernt och lyxigt, flexibelt kontor / co working space fördelat på 2 våningar

Modernt och exklusivt kontor i strategiskt läge vid E4

Välkommen till ett modernt och representativt kontor med flexibla möjligheter för både traditionell kontorsverksamhet och co-working. Lokalen är fördelad över två våningsplan och erbjuder en exklusiv arbetsmiljö med möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.

Fastigheten har ett mycket strategiskt läge precis vid E4 av- och påfarter i både södergående och norrgående riktning. Det gör lokalen lättillgänglig för såväl medarbetare som kunder och besökare.

Det framträdande läget erbjuder dessutom mycket goda möjligheter till exponering och skyltning mot den passerande trafiken.

Området befinner sig i en spännande utvecklingsfas. Det nya Vagnhärads centrum etableras just nu i direkt anslutning, vilket kommer att skapa ett levande och attraktivt område med nya verksamheter, service och ett ökat flöde av människor.

Lokalen erbjuder bland annat:

• Moderna och representativa kontorsytor
• Flexibel planlösning för kontor eller co-working
• Ytor fördelade över två våningsplan
• Mycket god tillgänglighet från E4
• Av- och påfart i både södergående och norrgående riktning
• Attraktivt och synligt skyltläge
• Närhet till det nya Vagnhärads centrum
• Goda parkeringsmöjligheter
• Möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov

En perfekt lokal för företaget som söker ett modernt, flexibelt och representativt kontor i ett expansivt område med ett av Vagnhärads bästa kommunikations- och skyltlägen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 336 1 200

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Utförande

Byggår:

2022

Renoveringsår:

2024

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Skyltläge:

Bra skyltläge, vid stor infartsväg till Trosa från E4 söder/ norrgående

Kommunikationer

Buss, Tåg

Nya Industrivägen 3