Orrholmsgatan 4

Orrholmen, Karlstad
Planskiss

Yta

641 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ljus och flexibel kontorslokal med möjlighet till anpassning

På Orrholmen erbjuds en rymlig lokal med egen entré och goda möjligheter att skapa en arbetsmiljö anpassad efter verksamhetens behov.

Lokalen har en flexibel planlösning och ett generöst ljusinsläpp som skapar goda förutsättningar för en ljus och trivsam arbetsmiljö. Här finns möjlighet att kombinera exempelvis öppna kontorsytor med enskilda arbetsrum, mötesrum och gemensamma ytor utifrån verksamhetens önskemål.

Lokalen erbjuder goda möjligheter till anpassning utifrån kommande hyresgästs verksamhet och önskemål. Här finns möjlighet att påverka såväl planlösning som materialval och utformning för att skapa en modern och funktionell kontorsmiljö som passar verksamheten.

Den egna entrén ger lokalen en tydlig och välkomnande ingång för både medarbetare och besökare. Med en total yta om 641 kvm finns gott om utrymme för såväl arbetsplatser som möten, samarbete och sociala ytor.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka en visning.

Ytor

  • Total yta:

    641 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skepparen 15

Våningsplan:

1

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Njut av en cirka 5 minuter lång promenad till Stadsträdgården. Parken är en uppskattad grön miljö som passar perfekt för lunchpromenader, möten utomhus och en trivsam arbetsvardag för både medarbetare och besökare.

Företag i närheten:

Coop Tullholmen, Nordic International School, NTI-Gymnasiet, TANKA m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

För den som tar bilen finns parkeringsmöjligheter på området (långtidsparkering via APCOA).

Närservice:

I närområdet finns restauranger, mataffär och bensinstation. Karlstad centrum ligger inom ett bekvämt avstånd och har ett brett serviceutbud.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med cirka 15 minuters gångavstånd till Stora Torget, en central hållplats för stadsbussar i Karlstad där flera busslinjer passerar. Busslinje 6 trafikerar lokalens område via närliggande hållplatser.

Orrholmsgatan 4