Yta
180 m²
Pris
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Kontor
Flexibel lokal för kontor, showroom eller serviceverksamhet
Välkommen till Herkulesgatan 3B – en charmig och flexibel lokal om cirka 180 kvm i markplan, belägen i ett vackert korsvirkeshus precis intill Hjalmar Brantingsplatsen, mitt i hjärtat av Backaplan.
Här erbjuds en unik kombination av ett lugnt och grönt läge med egen trivsam omgivning, samtidigt som ni har Göteborgs puls, handel och service precis runt hörnet. Lokalen passar utmärkt för företag som söker en kombination av kontor, showroom, kundmottagning eller serviceverksamhet.
Planlösningen är genomtänkt och flexibel med:
- En stor öppen yta med många användningsmöjligheter
- Fem separata kontorsrum
- Förråd
- Kök
- Handikappanpassad toalett
Den smarta dispositionen gör lokalen lätt att anpassa efter olika verksamheters behov – från kontor med flera arbetsrum till showroom eller verksamhet med behov av kundkontakt i markplan.
Byggnaden har nyligen fått renoverade fasader och fönster, vilket tillsammans med lokalens karaktär skapar en trivsam och professionell arbetsmiljö. Här finns även fiberanslutning, komfortkyla och god tillgänglighet för både medarbetare och besökare.
En stor fördel är den mycket goda parkeringssituationen med gott om platser i direkt anslutning till fastigheten. Det finns även möjlighet till elbilsladdning, vilket gör lokalen enkel att nå för både kunder och personal.
Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ytor
-
Total yta:
180 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Enligt överenskommelse
Kontakta annonsör
Utförande
1950
2024
6
Teknisk information
Fjärrvärme
Komfortkyla
Omgivning
Trots det centrala läget finns flera uppskattade grönområden inom kort avstånd. Ramberget och Keillers Park erbjuder fina promenadstråk, motionsmöjligheter och en av Göteborgs mest välkända utsiktsplatser. Närheten till Göta älv och de nya stadsutvecklingsområdena längs kajerna bidrar dessutom till en attraktiv stadsmiljö där stadsliv och rekreation möts.
Fastigheten ligger mitt i Backaplan – ett av Göteborgs största handels- och företagsområden. I området finns en bred mix av kontor, handel, serviceföretag och offentlig verksamhet. Arbetsförmedlingen finns i direkt närhet och området fortsätter att utvecklas med nya arbetsplatser, bostäder och kommersiella verksamheter. Backaplan är idag ett av Göteborgs viktigaste utvecklingsområden och erbjuder ett starkt företagsklimat med många etablerade aktörer och goda möjligheter till affärskontakter.
Serviceutbudet i området är mycket omfattande. På kort avstånd finns hela Backaplans handelsutbud med restauranger, caféer, butiker, livsmedelsaffärer, gym, apotek och annan service. För företagets medarbetare finns många alternativ för lunch, fika och vardagsärenden inom bekvämt avstånd. Området erbjuder även flera möjligheter för kundmöten och representation.
Kommunikationer
Kommunikationerna är en av lokalens stora styrkor. Hjalmar Brantingsplatsen ligger endast ett stenkast bort och är en av Göteborgs viktigaste knutpunkter för kollektivtrafik. Här passerar ett stort antal spårvagns- och busslinjer med täta avgångar till centrala Göteborg, Hisingen och övriga delar av regionen. För bilpendlare erbjuder läget snabb anslutning till Lundbyleden, E6 och övriga större trafikleder. Fastigheten har dessutom gott om parkeringsplatser, med möjlighet att teckna parkeringstillstånd för hyresgäster samt besöksparkering direkt i anslutning till byggnaden
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Matilda Strömstedt
Associate
Ida Westlund
Associate
Tipsa en vän