Kronobergsgatan 49

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

267 m²

Hyra

1 599 kr/m²/år. Nuvarande hyra är ca 35 575 kr/månad exkl. moms inklusive fastighetsskatt, preliminär el och vatten. Överlåtelsen kräver hyresvärdens godkännande och köparen ska godkännas innan nytt hyresavtal kan tecknas.

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Etablerad fordonslokal på Kungsholmen med däckhotell, bilvård, verkstad och möjlighet att överta hyresavtalet.

Överlåtelse av fordonslokal med stor utvecklingspotential – Kronobergsgatan 49, Kungsholmen

Nu finns en sällsynt möjlighet att överta en fullt anpassad fordonslokal i ett attraktivt och centralt läge på Kungsholmen. Lokalen är cirka 267 kvm och erbjuder mycket goda förutsättningar för både etablerade företag och entreprenörer som vill utveckla en verksamhet inom fordonsbranschen.

 Den stora styrkan är lokalens flexibilitet och utvecklingspotential. Den lämpar sig utmärkt för bland annat bilverkstad, rekond, detailing, däckservice, däckhotell, glasbyte, wrapping, foliering, PPF, lackskydd, AC-service, diagnostik, försäljning av tillbehör eller annan fordonsrelaterad verksamhet.

Fastigheten har ett mycket bra läge på Kungsholmen med god tillgänglighet, närhet till Stockholms innerstad samt smidig anslutning till Essingeleden och E4/E20. Läget gör verksamheten lättillgänglig för både privatkunder och företagskunder.

Lokalen är redan anpassad för fordonsverksamhet och erbjuder bland annat:

  • Port i markplan
  • Stora skyltfönster med god exponering
  • Verkstadsytor
  • Tvätt- och rekondzon
  • Servicekanal
  • Däckförvaring
  • Kundmottagning
  • Pentry
  • WC och dusch

I överlåtelsen finns möjlighet att inkludera ett omfattande paket med utrustning, bland annat:

  • Billyft
  • Däckmaskin
  • Balanseringsmaskin
  • Högtryckstvätt
  • Kompressor
  • Pneumatisk utrustning
  • Verkstadsinredning
  • Verktygsvagnar
  • Bilvårds- och verkstadsutrustning

All utrustning är i drift och verksamheten kan övertas och fortsätta utan längre avbrott.

Ytor

  • Total yta:

    267 m2

Ytbeskrivning

267 m² effektiv verkstadsyta med stor port i markplan. Lokalen omfattar verkstad, rekond-/tvättzon, däckhotell, lager, kontor, personalutrymmen och WC. Lämplig för bilvård, rekond, detailing, däckservice, däckhotell, wrapping, foliering och annan fordonsrelaterad verksamhet.

Bekvämligheter

Biltvätt
Dusch
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt. Överlåtelse förutsätter hyresvärdens godkännande.

Tillträde:

2026-08-01. Tillträde enligt överenskommelse efter hyresvärdens godkännande.

Pris/överlåtelseavgift:

650 000 kr

Prisinformation:

Överlåtelseavgiften avser befintlig verksamhet, kundbas, inventarier och möjligheten att överta lokalen efter hyresvärdens godkännande.

Utgångshyra kr/m2/år:

1599

I hyran ingår:

Värme, skatt, moms

Hyresinformation:

Nuvarande hyra är ca 35 575 kr/månad exkl. moms inklusive fastighetsskatt, preliminär el och vatten. Överlåtelsen kräver hyresvärdens godkännande och köparen ska godkännas innan nytt hyresavtal kan tecknas.

Utförande

Planlösning:

Öppen verkstadslokal med stor port i markplan. Lokalen består av verkstadsyta, rekond-/tvättzon, däckhotell, kontor, lager, personalutrymme samt WC.

Teknisk information

Takhöjd:

2,2 m

Lokalen kan nås via:

Mycket god tillgänglighet med bil via Essingeleden (E4/E20). Centralt läge på Kungsholmen med enkel access för kunder och leveranser.

Omgivning

Omgivning/natur:

Attraktivt läge på Kungsholmen med närhet till Norr Mälarstrand och grönområden. Centralt läge med starkt kundunderlag och god tillgänglighet.

Företag i närheten:

Lokalen är belägen i ett etablerat företagsområde på Kungsholmen med närhet till bilrelaterade verksamheter, kontor, restauranger, butiker och service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering finns i området samt möjlighet till korttidsparkering för kunder i direkt anslutning till lokalen.

Närservice:

Restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, bensinstationer och annan service finns inom gångavstånd.

Skyltläge:

Lokalen är belägen i ett etablerat företagsområde på Kungsholmen med närhet till bilrelaterade verksamheter, kontor, restauranger, butiker och service.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger centralt på Kungsholmen med mycket god tillgänglighet. Nära Fridhemsplan, E4/E20 och Essingeleden. Goda kommunikationer med tunnelbana och buss samt enkel åtkomst för både kunder och leveranser.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med närhet till Fridhemsplan, S:t Eriksplan och Stockholm C. God tillgång till tunnelbana, bussar och enkel anslutning till Essingeleden (E4/E20).

Kronobergsgatan 49