Yta
450 - 1 080 m²
Pris
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Kontor
Attraktiv kontorslokal på Masthuggskajen med stora möjligheter
Välkommen till Första Långgatan 19 – en modern och representativ kontorslokal om cirka 1 080 kvm med ett attraktivt läge mitt i växande Masthuggskajen. Lokalen är belägen i bottenplan, en halv trappa över gatunivå, och erbjuder en välkomnande arbetsmiljö med genomtänkta ytor för dagens moderna arbetssätt.
Redan vid entrén möts ni av en ljus och inbjudande atmosfär med fint ljusinsläpp från takfönster. I direkt anslutning till entrén finns flera mötesrum i varierande storlekar, vilket skapar en professionell och välkomnande miljö för både interna möten och kundbesök.
Lokalen erbjuder ett stort öppet kontorslandskap med plats för cirka 60–70 arbetsplatser, kompletterat med samtalsrum, fokusrum och andra funktionella ytor som möjliggör en flexibel arbetsdag. Ett stort och trevligt pausrum fungerar som en naturlig samlingsplats för medarbetare och bidrar till en trivsam arbetsmiljö.
För verksamheter med behov av extra yta finns möjlighet att hyra till en separat yta i källarplan med egen entré direkt från garaget. Denna yta kan exempelvis användas som träningslokal, förråd eller annan verksamhetsanpassad yta.
Lokalen kan även delas upp i två separata kontor om cirka 450 kvm respektive 630 kvm, vilket ger ytterligare flexibilitet och möjlighet att hitta en lösning som passar olika typer av verksamheter. (se planritning)
Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 450 | 1 080 |
Ekonomi
Enligt överenskommelse
Kontakta annonsör
Omgivning
Masthuggskajen erbjuder en unik kombination av stadspuls och närhet till vatten. Här möter den urbana stadsmiljön älven, kajstråken och de historiska kvarteren kring Masthugget. Masthuggskajen växer och när utvecklingen är klar kommer här att finnas ytterligare 5 000–6 000 arbetsplatser och 1 300 bostäder. Nya byggnader smälter samman med upprustade äldre fastigheter, vilket skapar en levande mix av historia och framtid. Kontor, hotell och ett aktivt gatuliv gör området till en unik mötesplats där stort möter småskaligt, globalt möter lokalt. Slottsskogen ligger endast en kort promenad bort och erbjuder stora grönytor, motionsspår och en lugn miljö för återhämtning under arbetsdagen. Även promenadstråken längs älven ger fina möjligheter till pauser.
Fastigheten ligger mitt i hjärtat av Masthuggskajen, ett av Göteborgs mest spännande stadsutvecklingsområden. Området genomgår en omfattande utveckling där nya kontor, bostäder, hotell och verksamheter växer fram och skapar en levande stadsdel. Här finns redan idag en bred mix av företag inom bland annat konsultverksamhet, media, kultur, teknik och tjänstesektorn. Närheten till Järntorget, Linné och city gör området attraktivt för både etablerade företag och kreativa verksamheter som söker en inspirerande arbetsmiljö.
Läget erbjuder ett mycket stort utbud av service precis runt hörnet. I området finns ett brett utbud av restauranger, caféer, hotell, gym, apotek, livsmedelsbutiker och annan service som gör arbetsdagen enkel och bekväm. Järntorget och Linnéområdet är några av Göteborgs mest uppskattade restaurang- och mötesområden med alternativ för både luncher, kundmöten och representation. Även Haga och citykärnan nås enkelt till fots.
Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta med Järntorget precis runt hörnet – en av Göteborgs viktigaste knutpunkter för kollektivtrafik. Från närliggande Stenpiren finns även färjeförbindelser till Hisingen och andra delar av älvstråket. Området har dessutom mycket goda förutsättningar för cykel- och gångtrafik med välutbyggda stråk precis utanför fastigheten. För bilburna finns flera parkeringsalternativ och garage inom cirka 10 minuters promenadavstånd.
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Matilda Strömstedt
Associate
Madeleine Ljungberg
Senior Associate
Tipsa en vän