Vitsåvägen 13

Västerhaninge, Västerhaninge

Yta

72 m²

Hyra

1 350 kr/m²/år. Utgångshyra 1 350 kr/kvm/år. Moms tillkommer på hyran.

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

En modern lager/ndustri lokal 72 kvm, egen port 4×4 m, takhöjd 4,5 m.

Nu finns möjligheten att hyra en lokal på 72 kvm på Vitsåvägen 13 i Västerhaninge.

Lokalens utformning och utrustning: egen industriport 4×4 meter, generös takhöjd på 4,5 meter, Egen el-central med 3-fas 16 Amp, luft-luftvärmepump för behaglig temperatur året om samt armerat betonggolv som tål tung utrustning. Kallvatten finns indraget med möjlighet att installera pentry. Toalett finns i närliggande byggnad.

Läget är lättillgängligt med goda anslutningar till väg 73, nära Västerhaninge centrum och pendeltåg. Lokalen passar utmärkt för hantverkare, lager, e-handel, fordons- och båtförvaring eller lättare produktion.

Utgångshyra 1 350 kr/kvm/år. Moms tillkommer på hyran.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 72 1 350

Ytbeskrivning

Gipsade väggar och tak 3decimeter tjockt armerat betonggolv Egen Elcentral 3 fas 16 ampere. Vatten och avlopp för gråvatten Tillgång till toalett i angränsande lokal

Bekvämligheter

WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-09-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1350

Hyresinformation:

Utgångshyra 1 350 kr/kvm/år. Moms tillkommer på hyran.

Hyresdeposition:

2 månader

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Årsta 1:69

Byggår:

2008

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokal på 72 kvm . 6 x 12 meter med en rullport på 4 x4 meter. Gipsade väggar och tak samt en 3 dm armerad betongplatta. Lokalen värms upp av en egen luft luft värmepump samt har en egen elcentral 3 fas med 16 amp uttag. Svagt sluttande tak med högsta takhöjd 4.8 meter och lägsta takhöjd på 4.5 meter.

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Luft-luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Inlastning i markplan direkt från gårdsplanen genom egen industriport 4×4 meter – kör in lastbil, släp eller maskiner direkt i lokalen. Ingen lastbrygga behövs.

Ventilation:

självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Lugnt och naturnära läge med skogen som närmaste granne – ostört arbetsläge med landsbygdskänsla, ändå nära Västerhaninge och väg 73.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkering och uppställningsyta på den rymliga gårdsplanen i direkt anslutning till lokalerna – plats för både personbilar, lastbil och släp.

Närservice:

Mataffärer, restauranger och övrig service finns i Västerhaninge centrum, en kort bilresa bort.

Vägbeskrivning:

Från Stockholm: följ väg 73 mot Nynäshamn och ta av vid avfarten mot Västerhaninge/Berga. Följ Nynäsvägen söderut mot Berga och Årsta havsbad cirka 3 km och sväng in på Vitsåvägen vid Vitsån. Fastigheten ligger på Vitsåvägen 13 – en röd industribyggnad med rymlig grusplan framför. Närmaste busshållplats är Östergården, ett par minuters promenad bort. GPS: Vitsåvägen 13, Västerhaninge.

Kommunikationer

Goda anslutningar till väg 73 mot Stockholm och Nynäshamn. Pendeltåg från Västerhaninge station (linje 43) och bussförbindelser i närområdet.

Vitsåvägen 13