Rusthållarevägen 8

Rotebro, Sollentuna
Visa alla

Yta

126 m²

Hyra

850 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager- och kontorslokal om 126 kvm i Rotsunda nära E4 och Rotebro station. Flexibel yta för lager, kontor och förvaring med god tillgänglighet.

Lager- och kontorslokal om 126 kvm i Rotsunda

Nu finns möjlighet att hyra en praktisk och lättillgänglig lager- och kontorslokal på Rusthållarevägen 12 i Rotsunda, Sollentuna. Lokalen omfattar 126 kvm och passar utmärkt för företag som söker en kombination av arbetsplats, förvaring och lager i ett strategiskt läge.

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med både lager- och kontorsytor, vilket gör den enkel att anpassa efter olika verksamheters behov. Den lämpar sig bland annat för e-handel, lagerhållning, hantverksverksamhet, materialförvaring eller företag som behöver administrativa arbetsytor i direkt anslutning till lagret.

Lokalen är belägen en trappa ner och erbjuder en funktionell och avskild arbetsmiljö. Fastigheten har ett bra läge med närhet till E4 och Rotebro station, vilket ger smidiga transporter och god tillgänglighet för både personal och besökare. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på cirka 23 minuter och i anslutning till stationen finns även flera busslinjer.

I närområdet finns ett brett utbud av service såsom livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och annan vardagsservice. Området erbjuder även goda parkeringsmöjligheter.

Detta är ett utmärkt alternativ för dig som söker en prisvärd lager- och kontorslokal med bra kommunikationer och ett attraktivt läge i Sollentuna.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen erbjuder en flexibel kombination av lager- och kontorsyta i ett attraktivt läge i Rotsunda med god tillgänglighet för både företag och privatpersoner. Kombinationen av närhet till E4, pendeltåg och service gör lokalen lätt att nå och praktisk att använda i vardagen. Lokalen lämpar sig väl för företag som behöver både arbetsplats och förvaringsutrymme, exempelvis inom e-handel, service, hantverk eller lagerverksamhet. Lokalen hyrs ut i befintligt skick och är belägen en trappa ner. Visning kan bokas efter överenskommelse. Välkommen att kontakta oss för mer information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 126 850

Bekvämligheter

Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

850

Hyresdeposition:

2-3

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lager och kontor en trappa ner med smidig in- och utlastning samt god tillgänglighet.

Byggår:

1949

Planlösning:

Lokalen omfattar 126 kvm och består av en kombination av lager- och kontorsyta. Ytan är flexibel och lämpar sig väl för exempelvis lagerhållning, e-handel, material förvaring eller annan verksamhet med behov av både arbetsplats och förvaring. Lokalen är belägen en trappa ner och erbjuder en praktisk och avskild lösning för företag som söker funktionella lokaler.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lagret nås smidigt via Rusthållarevägen med goda möjligheter för in- och utlastning. Fastigheten har ett lättillgängligt läge nära E4 och de större trafiklederna i Sollentuna, vilket underlättar transporter och leveranser.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Området präglas av grönska och närhet till flera promenadstråk och rekreationsområden. Den bevarade 50-talsmiljön tillsammans med parker och grönområden ger en trivsam omgivning samtidigt som läget erbjuder närhet till både service och kommunikationer.

Företag i närheten:

I närområdet finns flera lokala företag, serviceverksamheter och handelsområden. Rotebro handelsplats samt verksamheter längs E4 ger ett aktivt företagsklimat och goda möjligheter till samverkan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten och i närområdet. Besökare och verksamhetsutövare har god tillgång till parkering, vilket underlättar vid både kortare och längre besök.

Närservice:

I Rotebro finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, gym och annan vardagsservice. Även Rotebro centrum och handelsområden finns inom bekvämt avstånd.

Skyltläge:

Lokalen har ett synligt läge i området och möjlighet till verksamhetsskyltning enligt fastighetens riktlinjer. Skyltning kan bidra till ökad synlighet för besökare och förbipasserande i området.

Vägbeskrivning:

stockholms län,sollentuna kommun,rotebro område,sollentuna och upplands väsby tätort,upplands väsby och sollentuna tätort

Kommunikationer

Pendeltågsstationen i Rotebro ligger på kort gång- och cykelavstånd från fastigheten. Därifrån når man Stockholms central på cirka 23 minuter. I anslutning till stationen finns även flera busslinjer och goda förbindelser till övriga delar av Sollentuna och Stockholmsregionen.

Rusthållarevägen 8