Brogatan 13

Lugnet, Malmö

Yta

104 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Frisörsalong om ca 104 kvm i hjärtat av Malmö – Brogatan 13

Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv frisörslokal om cirka 104 kvm med ett centralt läge på Brogatan 13 i Malmö. Lokalen är väl anpassad för salongsverksamhet och erbjuder en modern och inbjudande miljö med goda förutsättningar för både etablerade verksamheter och nya koncept.

Den välplanerade ytan skapar en trivsam arbetsmiljö med plats för behandlingsstationer, kundmottagning, tvättplatser och personalutrymmen. Lokalens utformning ger dessutom möjlighet att anpassa delar av ytan efter verksamhetens behov.

Med sitt centrala läge, nära Triangeln och stadens breda utbud av service, restauranger och kommunikationer, får ni en attraktiv adress med god tillgänglighet för både kunder och personal. Området är välbesökt och erbjuder god exponering mot förbipasserande.

Om lokalen

  • Cirka 104 kvm
  • Anpassad för frisör- och skönhetsverksamhet
  • Funktionell och välplanerad planlösning
  • Ljus och representativ kundmiljö
  • Centralt läge på Brogatan
  • Närhet till Triangeln, service och kollektivtrafik
  • Goda exponerings- och skyltmöjligheter

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Vi berättar gärna mer om lokalens möjligheter och hur den kan passa just er verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vårt huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    104 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är lättillgänglig från gatuplan och nås direkt via egen entré från Brogatan. Lokalen är främst anpassad för kundbesök.

Omgivning

Omgivning/natur:

Brogatan ligger mitt i centrala Malmö, med närhet till stadens shoppingstråk, kulturutbud och grönområden. Det levande cityläget bidrar till ett högt kundflöde och en attraktiv miljö för verksamheter inom handel och service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns flera parkeringshus och kommunala parkeringsplatser i närområdet. Besökare har även tillgång till korttidsparkering i området, och det finns goda möjligheter att parkera inom några minuters promenad.

Närservice:

I direkt anslutning till lokalen finns ett stort utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, banker, gym, hotell och övrig service. Det centrala läget skapar goda förutsättningar för både medarbetare och kunder.

Skyltläge:

Lokalen har ett attraktivt skyltläge i gatuplan med god exponering mot förbipasserande fotgängare och trafik. Det finns goda möjligheter att profilera verksamheten genom skyltning på fasaden och i skyltfönstren.

Vägbeskrivning:

Centrum stadsdel, Skåne län, Malmö kommun, Lugnet område

Kommunikationer

Fastigheten har ett mycket centralt läge med utmärkta kommunikationer. Malmö Centralstation ligger på bekvämt gångavstånd och flera stads- och regionbussar trafikerar området, vilket gör det enkelt för både kunder och personal att ta sig till lokalen.

Brogatan 13