Yta
1 150 m²
Pris
Kontakta annonsören
Tillträde
2026-09-01
Beskrivning
- Lager & logistik
Modern lagerlokal från 2022 i attraktiva Gillinge med två inlastningsportar, generös takhöjd och utmärkta kommunikationer.
Modern lagerlokal med hög standard i attraktiva Gillinge
Hyr en mycket modern och välplanerad lagerlokal i ett expansivt industriområdet Gillinge, strategiskt beläget precis intill Arninge Centrum och avfarten mot Åkersberga. Fastigheten är nyproducerad från 2022 och håller genomgående en mycket hög standard med moderna materialval och funktionella lösningar som passar lager, logistik, lätt industri och annan verksamhet.
Fastigheten är inhägnad och utrustad med motordrivna grindar samt RCO-passersystem, vilket skapar en trygg och smidig in- och utfart. En busshållplats finns direkt vid fastigheten, vilket ger utmärkta kommunikationer för både medarbetare och besökare.
Den lediga lagerlokalen är utformad för en effektiv verksamhet och erbjuder två generösa inlastningsportar om 3 x 3,5 meter. Tillsammans med den väl tilltagna takhöjden skapas optimala förutsättningar för smidiga godsflöden, lagerhantering och flexibel användning.
Lokalen är även väl anpassad för personalens behov och innehåller rymliga omklädningsrum med dusch och RWC, ett praktiskt pentry samt trivsamma personalutrymmen som lämpar sig väl för både raster och möten.
På grannfastigheten ligger Gillinge Halkbana med restaurang som serverar lunch med varierande meny varje vardag, en uppskattad service för företag i området. Fastigheten är i övrigt fullt uthyrd till etablerade verksamheter inom bland annat livsmedelsproduktion, bussverkstad, lager och lastbilsuthyrning, vilket bidrar till ett levande och välfungerande företagsområde.
Det här är en lokal för företag som söker moderna, representativa och funktionella lokaler med ett strategiskt läge, god tillgänglighet och hög standard.
Ytor
-
Total yta:
1150 m2
Ytbeskrivning
Lagerlokalen erbjuder två generösa inlastningsportar med måtten 3 x 3,5 meter samt en väl tilltagen takhöjd som ger optimala förutsättningar för effektiv logistik, lagerhantering och olika typer av verksamhet. Möjlighet finns att ta över redan monterade ställage. För personalen finns rymliga omklädningsrum med dusch och RWC samt ett praktiskt pentry. Dessutom erbjuder lokalen trivsamma personalutrymmen med gott om plats för både raster och möten, vilket bidrar till en funktionell och komfortabel arbetsmiljö.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Flexibla hyresalternativ erbjuds. Hyr i andra hand från September 2026 fram till april 2027 om du söker ett kortare hyresperiod, eller ta över förstahandskontraktet om du önskar hyra långsiktigt.
2026-09-01. Enligt överenskommelse
Finns möjlighet att köpa loss eller hyra ställaget i lagerlokalen.
Utförande
Rocklesta 1:2
2022
Lagerlokalen är utformad för att möta höga krav på funktion och effektivitet. Här finns två generösa inlastningsportar om 3 x 3,5 meter som tillsammans med den väl tilltagna takhöjden på 10 m, skapar utmärkta förutsättningar för smidiga godsflöden, lagerhantering och olika typer av verksamhet. Lokalen erbjuder även rymliga omklädningsrum med dusch och RWC, vilket ger god komfort för personalen. Ett praktiskt pentry och trivsamma personalutrymmen skapar en välfungerande arbetsmiljö med plats för både raster och möten.
Teknisk information
10 m
Bergvärme
Lokalen nås via två generösa inlastningsportar med måtten 3 x 3,5 meter.
FTX
Omgivning
I området finns företag som arbetar med livsmedelsproduktion, bussverkstad, lager och lastbilsuthyrning mm.
Finns möjlighet att hyra parkeringsplatser
Fastigheten har ett strategiskt läge med god tillgång till service och restauranger. På grannfastigheten finns Gillinge Halkbana, där en restaurang serverar vällagad lunch med varierande meny varje vardag, en uppskattad förmån för verksamheterna i området. Inom cirka 10 minuter når du Vallentuna centrum, där ett brett serviceutbud finns med restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och övrig handel. Här finns bland annat ICA Kvantum Vallentuna, Willys Vallentuna Centrum och Lidl för dagliga inköp. För lunch och affärsmiddagar finns flera populära restauranger såsom Itamae Izakaya, Presto Grillen Vallentuna, Gästis Kök & Bar och Lilla Valentina. Kombinationen av ett lättillgängligt läge, goda kommunikationer och ett välutvecklat serviceutbud gör området till en attraktiv etableringsplats för företag och deras medarbetare.
Finns möjlighet för uppsättning av skylt vid intresse
Med ett utmärkt läge precis intill Arninge Centrum, vid avfarten mot Åkersberga, ligger det expansiva industriområdet Gillinge. En busshållplats finns direkt vid fastigheten, vilket ger smidiga kommunikationer för både medarbetare och besökare. Buss från Danderyds sjukhus eller Tekniska högskolan går regelbundet.
Kommunikationer
Fastigheten är strategiskt belägen intill E18 med smidig access till city på cirka 25 minuter.
Tipsa en vän