Norra Depågatan 2

Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

981 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

På Norra Depågatan 2 i fastigheten Söderhällby 1:9 erbjuds moderna verksamhetslokaler i ett attraktivt läge i Uppsala

Lokalen omfattar 981 kvm och består av cirka 15 kontorsrum, tre mötesrum, lounge, pentry, omklädningsrum för dam och herr, vilrum, förråd samt flera WC och RWC. I den övre delen av lokalen finns en verkstadsdel med tvätthall och en lastport för in- och utlastning. Planlösningen är uppdelad mellan kontors- och verksamhetsytor, vilket ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter olika typer av verksamheter och förändrade lokalbehov.

Lokalen har två entréer – en från Söderhällbygatan som leder direkt in till kontorsdelen, samt en välkomnande entré i anslutning till lastporten från fastighetens gemensamma parkering.

Ytor

  • Total yta:

    981 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söderhällby 1:9

Byggår:

2022

Våningsplan:

1 av 2

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Söderhällby 1:9 har en strategiskt och lättillgänglig placering i omedelbar närhet till Uppsala Business Park, vilket gör den till en idealisk plats för företagsetablering. Belägen i en stadsdel som befinner sig i en fas av tillväxt, erbjuder området en dynamisk miljö där verksamheter kan mötas och växa tillsammans.Området är etablerat av många företag inom lager, industri, handel och kontor, vilket skapar en stark näringslivsgrund att dra nytta av.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkeringsmöjligheter och det finns även gästparkering.

Skyltläge:

Tillgängligheten till fastigheten är utmärkt, särskilt för de som är beroende av transportförbindelser. Med närheten till E4:an är det enkelt att komma till och från fastigheten, vilket underlättar för både anställda och besökare. Dessutom finns en busshållplats precis utanför fastighetens entré, närmare bestämt Uppsala Depå Fyrislund-stationen. Det gör det enkelt att ta sig direkt till centralstationen för vidare pendling till Stockholm eller Arlanda, vilket är praktiskt för de som behöver resa regelbundet.

Kommunikationer

Lokalerna ligger i nära anslutning till E4an. Busshållplats finns precis utanför entrén till fastigheten (station Uppsala Depå Fyrislund). Därifrån tar man sig enkelt direkt till centralstationen för vidare pendling till Stockholm eller Arlanda.

Norra Depågatan 2