Yta
102 m²
Hyra
1 200 kr/m²/år. Hyra från ca 12 000 kr per månad. Förbrukningskostnader för el, vatten och värme debiteras separat genom individuell mätning och debitering (IMD). Kontakta oss för ytterligare information om hyresvillkor och tillträde
Tillträde
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
Modern verksamhetslokal om ca 98–102 kvm med entresolplan, generös takhöjd och flexibel planlösning.
Nu finns möjligheten att hyra en modern och välplanerad verksamhetslokal om cirka 98–102 kvm, belägen i attraktiva Midgård 2. Lokalen är fördelad på cirka 70 kvm entréplan samt ett entresolplan om cirka 30 kvm, vilket skapar goda möjligheter för en flexibel verksamhet.
Entréplanet erbjuder en öppen och lättanpassad yta med generös takhöjd, vilket gör lokalen väl lämpad för exempelvis lager, verkstad, showroom eller annan verksamhet. Här finns även ett fullt utrustat pentry med vitvaror samt personalutrymmen.
Via den invändiga trappan nås entresolplanet som lämpar sig utmärkt för kontor, mötesrum, showroom eller ytterligare lagerutrymme. De öppna ytorna och den moderna utformningen skapar en ljus och funktionell arbetsmiljö med stor flexibilitet.
Lokalen håller en hög standard med moderna materialval och är utformad för att passa flera olika typer av verksamheter.
Fakta
- Total area: ca 98–102 kvm
- Entréplan: ca 70 kvm
- Entresolplan: ca 30 kvm
- Pentry med vitvaror
- Generös takhöjd
- Flexibel planlösning
- Passar för lager, kontor, showroom och lättare verksamhet
- Hyra från ca 12 000 kr/mån
- Förbrukning av el, vatten och värme debiteras separat via IMD (individuell mätning och debitering)
Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Industri & verkstad | 70 | 1 200 | |
| Kontor | 30 | 1 200 |
Ytbeskrivning
Lokalen har en flexibel och välplanerad utformning med generös takhöjd och möjlighet till flera användningsområden. På entréplan finns en öppen lager-, verkstads- eller verksamhetsyta med stor port för smidig in- och utlastning. Här finns även ett pentry/kök samt personalutrymmen. En trappa leder upp till ett rymligt entresolplan som lämpar sig väl för kontor, showroom, lager eller ytterligare arbetsytor. Den öppna planlösningen och den höga takhöjden skapar en ljus och funktionell arbetsmiljö med stor flexibilitet för olika verksamheter.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Hyresavtal tecknas enligt överenskommelse. Tillträde enligt överenskommelse. Kontakta oss för mer information om avtalsvillkor och tillgänglighet.
1200
Hyra från ca 12 000 kr per månad. Förbrukningskostnader för el, vatten och värme debiteras separat genom individuell mätning och debitering (IMD). Kontakta oss för ytterligare information om hyresvillkor och tillträde
Utförande
Midgård 2
2026
1
Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med öppen verksamhetsyta på entréplan, generös takhöjd, pentry och personalutrymmen. Det rymliga entresolplanet ger ytterligare ytor för exempelvis kontor, lager eller showroom. Utformningen gör lokalen väl lämpad för lager-, industri-, service- eller verksamhetsändamål.
fjärrvärme
Teknisk information
Fjärrvärme
FTX
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Det finns åkrar och skog i närheten.
2 st parekingsplatser ingår.
Det finns luchstället, andra industriverksamheter, butiker, skola i närheten
Ditt företag har en perfekt plats för skylt möjlighet på byggnaden.
Industrifastigheten ligger på det nya industriområdet nära Kungsängen.
Kommunikationer
Busslinje utanför
Tipsa en vän