Lundavägen 78

Kirseberg, Malmö
Visa alla

Yta

1 260 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lager- och kontorslokal med bästa logistikläge – upp till 1 260 m²

Nu finns möjligheten att hyra en flexibel och välplanerad lager- och verksamhetslokal om totalt ca 1 260 m², bestående av 1 100 m² lager och 160 m² moderna kontorsytor. Lokalen kan hyras i sin helhet eller som enbart lager om ca 1 100 m², vilket gör den lätt att anpassa efter verksamhetens behov.

Lagerdelen är utformad för ett effektivt arbetsflöde och lämpar sig väl för lager, logistik, distribution eller lätt produktion. Två portar med anslutning till lastkaj skapar smidiga in- och utleveranser och bidrar till en effektiv godshantering.

Kontorsdelen erbjuder en funktionell arbetsmiljö med kontorsrum, pentry/kök och omklädningsrum – allt som behövs för att skapa en bekväm och praktisk arbetsplats för både administration och personal.

Fastigheten har ett strategiskt läge med snabb anslutning till E6 och E22 samt kort avstånd till Östra Hamnen, vilket ger utmärkta förutsättningar för transporter inom Malmöregionen och vidare ut i landet. Dessutom erbjuder fastigheten ett mycket attraktivt skyltläge med god exponering mot Stockholmsvägen, vilket ger verksamheten hög synlighet.

I närområdet finns lunchrestauranger, drivmedelsstationer, biltvätt och annan service som underlättar vardagen för både personal och besökare. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten.

Fördelar i korthet

  • Totalt ca 1 260 m²
  • 1 100 m² lager och 160 m² kontor
  • Möjlighet att hyra endast lagerdelen
  • Två portar med lastkaj
  • Strategiskt läge nära E6, E22 och Östra Hamnen
  • Mycket god exponering mot Stockholmsvägen
  • Parkering i anslutning till fastigheten
  • Närhet till restauranger och övrig service

En flexibel och representativ lokal med utmärkta logistiska förutsättningar och ett starkt exponeringsläge – perfekt för företag som söker en effektiv kombination av lager, kontor och tillgänglighet.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 100
Kontor 160

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är lättillgänglig för både personbilar och lastbilar, vilket ger smidiga transporter och effektiva leveranser.

Omgivning

Skyltläge:

Fastigheten har ett mycket attraktivt skyltläge med utmärkt exponering mot Stockholmsvägen. Den höga trafikmängden ger verksamheten god synlighet och stora möjligheter att stärka sitt varumärke genom fasad- och profilskyltning, enligt överenskommelse med fastighetsägaren och gällande bestämmelser.

Vägbeskrivning:

Kirseberg stadsdel, Skåne län, Malmö kommun

Kommunikationer

Fastigheten har goda kommunikationer med närhet till bussförbindelser och snabb anslutning till det övergripande vägnätet. Det strategiska läget gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten med både bil och kollektivtrafik.

Lundavägen 78