Storgatan 11

Strömsbro, Gävle

Yta

610 m²

Pris

Kontakta ansvarig uthyrare

Tillträde

Förhandlingsbart

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

En flexibel fastighet med utmärkt logistik som passar industri, verkstad, entreprenad, lager och serviceverksamhet.

Modern verksamhetsfastighet med stora verkstadshallar, generösa uppställningsytor och hög funktionalitet

Nu finns möjligheten att hyra en välskött och representativ verksamhetsfastighet med ett strategiskt läge och mycket goda förutsättningar för industri-, entreprenad-, verkstads-, lager- eller serviceverksamhet.

Fastigheten erbjuder en genomtänkt kombination av effektiva produktionsytor, moderna personalutrymmen och generösa uppställningsytor, vilket skapar en optimal arbetsmiljö för både mindre och större företag.

Redan vid ankomst möts besökare av den stora asfalterade gårdsplanen som erbjuder goda parkeringsmöjligheter för personal och kunder, samtidigt som den ger utmärkta förutsättningar för uppställning av maskiner, fordon och material. De breda körytorna möjliggör enkel manövrering även för lastbilar och större transportfordon.

Fastighetens höjdpunkter

✓ Två stora verkstadshallar med generös takhöjd och breda industriportar.

✓ Stor asfalterad parkerings- och uppställningsyta med mycket god logistik.

✓ Oljeavskiljare installerad – anpassad för fordons- och verkstadsverksamhet.

✓ Ljusa och funktionella kontorslokaler med plats för administration och kundmottagning.

✓ Personalutrymmen med omklädningsrum, duschar och bastu som bidrar till en attraktiv arbetsplats.

✓ Inhägnad baksida som ger en säker och skyddad yta för maskiner, material och utrustning.

Fastigheten är planerad för att skapa ett effektivt arbetsflöde där verkstad, lager, kontor och personalutrymmen samverkar på ett naturligt sätt. Kombinationen av stora inomhusytor och omfattande utomhusytor gör att verksamheten kan bedrivas effektivt med god logistik och hög säkerhet.

Om du söker en fastighet för den egna verksamheten erbjuder detta objekt en sällsynt kombination av funktionalitet, flexibilitet och utvecklingsmöjligheter.

En komplett verksamhetsfastighet där både dagens och morgondagens behov får plats.

Övrig information

Övrigt:

Inflyttning under 2027.

Ytor

  • Total yta:

    610 m2

Ytbeskrivning

Möjlighet att anpassa ytorna för verksamheten

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta ansvarig förvaltare

Tillträde:

Förhandlingsbart

Prisinformation:

Kontakta ansvarig uthyrare

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Kontakta ansvarig uthyrare

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Strömsbro 77:6

Byggår:

1980

Planlösning:

Modern verksamhets fastighet med två stora verkstadshallar, oljeavskiljare, kontor, omklädningsrum med bastu samt stor asfalterad parkerings- och uppställnings yta. Inhägnad baksida ger hög säkerhet och goda förutsättningar för förvaring av maskiner och material.

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Egen entré

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Testeboån

Företag i närheten:

Actor, Gävle kommun, Ruff, Aktiv form, m.m

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora fria parkeringar

Närservice:

Ruff, ICA, Golf

Skyltläge:

Fasad skylt och områdes skylt

Vägbeskrivning:

Vävaren, Strömsbro

Kommunikationer

Närhet till busshållplats

Storgatan 11