Bankgatan 4

Centrum, Vellinge
Planskiss

Yta

80 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Lokalen ligger mitt i Vellinge Centrum

• Två stora skyltfönster i gatuläge
• God exponering mot centrumtrafiken
• Egen entré direkt från gatan
• Goda parkeringsmöjligheter vid torget
• Två ljusa rum i gatuplan, trägolv
• Personalutrymme och WC
• Extra rum i källarplan
• Passar butik, studio, mottagning, kontor

Övrig information

Övrigt:

Här finns ett stabilt och etablerat utbud med livsmedel, café och restauranger, gym, apotek, Systembolaget, frisörer och specialbutiker, med starka ankarhyresgäster som ICA och Apotek Hjärtat. Efterfrågan på centrumlägen är god och utbudet av lediga butikslokaler i kärnan är begränsat. Vellinge är dessutom en av Sveriges mest köpstarka kommuner med en växande befolkning ett attraktivt och köptroget underlag för verksamheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 60
Övrigt 20

Ytbeskrivning

Lokalen ligger i gatuplan i en klassisk fastighet i Vellinge centrum, med två stora skyltfönster mot gatan och egen entré. Entréplanet rymmer två ljusa rum med trägolv samt entré och personalutrymme – senast använt som mötesplats för yoga, meditation och behandling. En trappa leder ner till källarplanet med ytterligare rum för behandling, kontor eller förråd.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kundparkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-11-01. Tillträde kan ev ske tidigare.

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sutaren Mindre 10

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

3

Planlösning:

Charmig lokal i gatuplan med två stora skyltfönster och egen entré – plus extra rum i källarplan. Fasad, fönster samt tak kommer genomgå renovering hösten -26.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Avgiftsfri parkering på gatan direkt utanför fastigheten med god tillgänglighet.

Skyltläge:

Lokalen ligger i gatuplan i en klassisk fastighet i Vellinge centrum, med två stora skyltfönster mot gatan med stort flöde av förbipasserande.

Bankgatan 4