Maskinvägen 3

4, Järna

Yta

230 m²

Hyra

900 kr/m²/år

Tillträde

2026-07-06

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Lokalen är på ca 230 fördelat på tre plan, har en öppen flexibel planlösning och lokalen är inredd med WC, dusch och kök.

En generös takhöjd och stora lastportar ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel produktion, verkstad, kontor, lager och butik. 

Nedre planet har vikportar 4,0x4,5 meter och en takhöjd på 4,65 meter.

Övre plan nås via en ståltrappa och även här är det en generös takhöjd, 2,6 meter på lägsta stället.

Två väl tilltagna parkeringsplatser ingår (det går att hyra fler). Hela området är asfalterat samt inhägnat med ett 2 meter högt staket. Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid.

Lokalen har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med

en luftvärmepumpar i båda plan samt FTX ventilation med återvinning.

Gemensam oljeavskiljare, 2st golvbrunnar.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 95 900
Kontorshotell & coworking 95 900
Lager & logistik 40 900

Ytbeskrivning

Lokal om 230 kvm sammanlagt: Bottenplan: garage / verkstad om 95 kvm, oljeavskiljare, 400v uttag, toa, utslagsback Mellanplan: två rum lämpliga för kontor eller lager Övre plan: fullständigt inredda 3 stora rum, ett stört kök samt fullständig badrum med tm. 2 parkeringsplatser framför lokalen tillhör.

Bekvämligheter

Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Lokalen hyres ut i helhet. Syftet är ett fast hyresgäst i lång tid. 3 månaders avtal för första perioden, därefter tills vidare. En månadshyra betalas på förhand samt deposition i sotrlek av en månadshyra betalas före inträde.

Tillträde:

2026-07-06. omgående tillträde möjligt

Prisinformation:

18000kr / månad.

Utgångshyra kr/m2/år:

900

Hyresdeposition:

18000

Utförande

Antal rum:

8

Planlösning:

Lokal om 230 kvm sammanlagt: Bottenplan: garage / verkstad om 95 kvm, oljeavskiljare, 400v uttag, toa, utslagsback Mellanplan: två rum lämpliga för kontor eller lager Övre plan: fullständigt inredda 3 stora rum, ett stört kök samt fullständig badrum med tm. 2 parkeringsplatser framför lokalen tillhör.

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Ftx system

Maskinvägen 3