Halmsjövägen 41

Arlanda, Arlandastad

Yta

5 000 - 40 000 m²

Hyra

Marknadsmässig hyra enligt ö.k.

Tillträde

TBD

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Var med och utforma nya lager- och logistiklokaler upp till 40,000 kvm i nära anslutning till Arlanda flygplats.

Moderna lager- och logistiklokaler i strategiskt läge nära E4 och Arlanda

Nu finns möjligheten att etablera din verksamhet i ett nytt och modernt logistikområde med ett oslagbart läge för effektiva transporter och distribution. Här kan lager- och logistiklokaler utvecklas upp till 40 000 kvm, med flexibla hyreslösningar från 5 000 kvm.

Projektet erbjuder skräddarsydda lokaler anpassade efter verksamhetens behov – oavsett om det gäller kyl- och fryslager, logistikanläggningar, terminaler eller moderna generiska lagerlösningar.

Byggnaderna kommer att certifieras enligt BREEAM, vilket säkerställer en hög standard inom hållbarhet och energieffektivitet. Fastigheterna förbereds dessutom för installation av solpaneler, vilket skapar goda förutsättningar för en framtidssäkrad och hållbar verksamhet.

Läget är optimalt för modern logistik. Fastigheten ligger endast ett par minuter från E4, cirka 10 minuter från Arlanda flygplats och når Stockholm på omkring 45 minuter. Det ger snabb tillgång till ett av Nordens starkaste konsumtions- och företagsområden samt effektiva transportmöjligheter för både nationell och internationell distribution.

Kontakta oss för mer information om hur vi kan skapa en lokal som är anpassad efter just din verksamhets behov.

Fakta:
Yta: 5,000 - 40,000 kvm
Takhöjd: 12,2m invändig fri höjd
Portar: Cirka totalt 40
Bärighet: 5,000 kg/kvm
Kontor: Utvecklas enligt behov
Pelarindelning: 16m x 22,5m
Sprinkler: EFSR klass I.IV.

Övrig information

Övrigt:

Stor erfarenhet genom utveckling av logistiklokaler för olika verksamheter - cirka 2mn kvm yta utvecklat sedan 2020.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 40 000

Ytbeskrivning

Lokalerna kan delas upp från 5,000 kvm

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Marknadsmässiga avtalsvillkor

Tillträde:

TBD

Hyresinformation:

Marknadsmässig hyra enligt ö.k.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norslunda 50:36

Planlösning:

Lokalen är flexibel med entresol över portarna.

Energiklass:

EPC B

Teknisk information

Takhöjd:

12,2 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen kan nås enkelt från E4 via flera tillfartsvägar

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i ett grönområde

Företag i närheten:

Posti, DSV, Bring, DHL

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering byggs intill lokalen

Skyltläge:

Skylt kan monteras på fasaden

Vägbeskrivning:

Lokalen nås endast ett par minuter från motorväg E4

Halmsjövägen 41