Koppargatan 9

Ingelsta, Norrköping
Planskiss

Yta

5 263 m²

Hyra

Enligt ök.

Tillträde

Q1 2027

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lättindustribyggnad med flexibla användningsmöjligheter för lager eller produktion. Goda parkeringsmöjligheter och rangeytor.

En funktionell lager- och verkstadslokal som även lämpar sig väl för lättare produktion. Fastigheten är belägen i ett lättillgängligt läge i Ingelsta, precis intill E4:an norr om Norrköping.

Fastigheten omfattar produktionsytor, kontorslokaler och omklädningsrum samt en outnyttjad byggrätt. Därmed finns möjlighet att expandera verksamheten genom uppförande av en ytterligare byggnad med en bottenplatta om cirka 3 000-5 000 m².

Perfekt för en hyresgäst som söker funktionella, utvecklingsbara lokaler med potential i bra läge.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 663
Lager & logistik 3 600

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt ök.

Tillträde:

Q1 2027

Hyresinformation:

Enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kopparn 1

Byggår:

1973

Energiklass:

E

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Kiwa, TGs:el AB, Almroths Express och Åkeri, Bilparken AB, Ingelsta shoppingcenter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom fastigheten finns 99 st parkeringsplatser, samt uppställningsyta för container.

Skyltläge:

God synlighet mot Koppargatan och Stockholmsvägen.

Koppargatan 9