Rydbergs torg 11

Science Village, Lund

Yta

1 200 - 3 120 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Prisbelönt kontor med laboratorium och utsikt över den skånska slätten

I Science Village framträder detta innovationshus som en högpresterande miljö för food tech, forskning och avancerad utveckling – där laboratorier, kontor och sociala ytor integreras i en sammanhängande helhet.

Byggnaden håller de högsta kraven kring hållbarhet i allt från materialval, dagsljus och luftkvalitét till energioptimering och medarbetarnas välmående ligger i fokus. De vackra miljöerna som de grönskande balkongerna och trevliga loungeytorna hjälper dig att trivas och få energi under arbetsdagen. 

Entréplanet omfattar ca 509 kvm med laboratorier, kyl- och frysrum, omklädning med dusch samt lastintag med ramp. Här finns även ca 100 kvm med dubbel takhöjd för större utrustning och framtida anpassning.

Våning 1, ca 1 200 kvm, kombinerar kontor och laboratorier med mötes- och samtalsrum, två labb, förvaring och kylutrymmen samt matsal, lounge och kök för test- och utvecklingsverksamhet, exempelvis food tech.

Våning 2, ca 1 400 kvm, består av flexibel råyta med förberedd ventilation och kan anpassas till kontor, laboratorier eller kombinationer, lämpad för tillväxt och skräddarsydda lösningar.

Totalt kan upp till ca 5 800 kvm sammanhängande ytor disponeras.

Läget är svårt att slå – spårvagnshållplatsen ESS ligger ett par steg från entrén och på 14 minuter når du Lund C. För cykelpendlare finns trygga stråk och för bilburna ligger E22:an nära.

Upplev Space på plats – boka din visning idag!

Övrig information

Övrigt:

Space är den första byggnaden med laboratorium att certifieras med Sweden Green Building Councils NollCO2-certifiering, som innebär nettonoll klimatpåverkan. Huset certifieras enligt WELL, Miljöbyggnad Guld och NollCO2.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 200 3 120

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utförande

Byggår:

2023

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Science Village är Lunds nya, växande stadsdel för innovation. Precis vid ESS och MAX IV, i nordöstra delen av staden, hittar du detta område där materialforskning och utbildning står i fokus.

Rydbergs torg 11