Kopparbergsvägen 16

Centrum, Västerås
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

802 m²

Hyra

Hyra enligt överenskommelse

Tillträde

2027-06-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel och rymlig lokal om 802 kvm med centralt läge i Västerås city. Perfekt för föreningsliv, kontor, utbildning eller samfund. Egen entré!

Mångsidig och välplanerad lokal om 802 kvm på attraktiv adress i Västerås

Letar du efter en rymlig och mycket flexibel lokal med ett centralt läge? Nu finns möjligheten att överta denna unika yta på Kopparbergsvägen 16. Lokalen består i huvudsak av ett fräscht och välvårdat källarplan med en egen, välkomnande entré direkt från marknivå.

Lokalerna har fram till idag inhyst både kyrklig verksamhet och cityförening, vilket vittnar om dess fantastiska anpassningsförmåga för större grupper, evenemang, kontor, utbildning eller studioverksamhet.

Planlösning och faciliteter:

  • Välkomnande lobby: Rymlig entréytan med en stilren, platsbyggd receptionsdisk i ljust trä och gott om plats för loungehörna.

  • Stora Salen: En mycket generös samlingssal som passar perfekt för föreläsningar, möten, repetitioner eller utställningar.

  • Garderob & Förvaring: Rejäla öppna ytor för avhängning och praktisk förvaring under tak.

  • Kök & Sällskapsytor: Kompletta faciliteter med kök/pentry samt tillhörande matsals- och mötesrum.

  • Hygienutrymmen: Flera fräscha, helkaklade toaletter inklusive en stor tillgänglighetsanpassad RWC med skötbord.

Säkerhet & Kommunikationer: Lokalen håller en hög säkerhetsstandard med ett modernt, fullt godkänt brandlarmssystem (Prodex FireScape) samt mekanisk ventilation. Läget erbjuder optimal tillgänglighet med endast ca 5 minuters promenad till Västerås Centralstation, utmärkta bussförbindelser och gott om publika parkeringshus i närområdet.

Övrig information

Övrigt:

Tillträde sker enligt överenskommelse. Kontakta oss gärna för att boka en personlig visning av lokalen eller för att diskutera hur ytorna bäst kan anpassas för just er verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    802 m2

Ytbeskrivning

Totalytan om ca 802 kvm är mycket välplanerad och fördelad på stora, öppna gemensamhetsytor som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Lokalen har tidigare inhyst både kyrklig verksamhet och cityförening, vilket gör den optimal för större besöksflöden. De huvudsakliga ytorna utgörs av den stora samlingssalen, en rymlig receptionslobby, rejäla förvarings-/garderobsytor samt fullständiga köks- och personalfaciliteter.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Tre års kontrakt med förlängning och nio månaders uppsägningstid.

Tillträde:

2027-06-01. Tillträde tidigare kan vara möjligt.

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västerås Konrad 11

Byggår:

1943

Planlösning:

Lokalen har en funktionell och flexibel planlösning i huvudsakligen källarplan, med egen välkomnande entré från gatuplan. Från entrén möts man av en generös lobby/receptionsyta med en stilren, platsbyggd disk. Direkt i anslutning ligger en generös öppen garderob/förvaringsyta samt fräscha, helkaklade toalettavdelningar (inklusive handikappanpassad WC/RWC). Vidare in i lokalen finns en mycket stor och öppen samlingssal (Stora salen) som passar utmärkt för evenemang, möten eller utbildning. Lokalen rymmer även ett komplett pentry/kök samt tillhörande matsals- och sällskapsytor (lekrum/matsal enligt ritning). Lokalen har sju helkaklade toaletter.

Energiklass:

E

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Inlastning sker smidigt via entrén från markplan. Goda möjligheter för tillfällig stopp/avlastning med bil eller mindre skåpbil finns i direkt anslutning till entrén på baksidan/gatan. En hiss finns i receptionen för lastning ner till källarplan.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Trots det mycket centrala cityläget är det nära till grönska. Vackra Vasaparken ligger bara en kort promenad bort och erbjuder fina grönområden för lunchpromenader. Det är även nära ner till Mälaren och det charmiga åstråket längs Svartån.

Företag i närheten:

Fastigheten är omgiven av ett levande affärs- och kontorsliv med flera väletablerade företag, kontorskomplex, hotell (t.ex. Hotell Arkad) och gym i det omedelbara närområdet. Det centrala läget gör att ni blir en naturlig del av citypulsen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter i närområdet. Det finns gott om allmänna parkeringsplatser längs gatorna samt flera stora parkeringshus på kort gångavstånd, däribland Punkt, Igor och Centralen.

Närservice:

Lokalen ligger mitt i Västerås city med ett komplett serviceutbud precis runt hörnet. Ett enormt urval av restauranger, caféer, apotek, banker och shopping i galleriorna Igor, Punkt och Kvarteret Igor ligger bara ett stenkast bort.

Skyltläge:

Lokalen har ett mycket bra och tydligt skyltläge direkt ovanför entrén mot gångstråket. Perfekt för att exponera verksamhetens logotyp och välkomna besökare. Det centrala läget nära rörliga stråk i city ger god synlighet.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger mycket centralt i Västerås, bara ca 500 meter från Västerås Centralstation (ca 5–7 minuters promenad). Det är enkelt att ta sig hit via citys busslinjer som stannar i direkt närhet. För bilburna finns goda parkeringsmöjligheter i de intilliggande parkeringshusen (t.ex. Punkt eller Igor) samt längs med gatorna i området.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med endast ca 5 minuters gångavstånd (ca 500 meter) till Västerås Centralstation för tåg och regionalbussar. Flera av stadens centrala busslinjer stannar i direkt närhet till fastigheten, vilket gör det extremt lättillgängligt för både besökare och personal.

Kopparbergsvägen 16