Krongårdsringen 2

Luleå
Planskiss

Yta

69 m²

Hyra

1 237 kr/m²/år

Tillträde

2026-06-29

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel lokal om 69 kvm på Örnäset

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell och lättillgänglig lokal om 69 kvm på Krongårdsringen 2 i Örnäset, Luleå. Den öppna planlösningen ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov och passar väl för exempelvis kontor, mottagning eller annan mindre verksamhet. Lokalen erbjuder en trivsam arbetsmiljö i ett etablerat område med närhet till service och kommunikationer. Lokalens fördelar: 69 kvm flexibel lokal Öppen planlösning med anpassningsbara ytor Passar för kontor, mottagning eller annan mindre verksamhet Belägen i det etablerade området Örnäset God tillgänglighet och närhet till kollektivtrafik Närhet till lokal service Hyresindikation: 1 237 kr/kvm och år i befintligt skick Möjlighet till anpassningar efter överenskommelse (hyresnivån kan då justeras) Kontakta ansvarig uthyrare för mer information eller för att boka visning. Observera att AI-redigering av bilder kan förekomma.

Ytor

  • Total yta:

    69 m2

Ekonomi

Tillträde:

2026-06-29. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1237

Utförande

Byggår:

1962

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen på Krongårdsringen 2 i Örnäset, ett etablerat område i Luleå med en blandning av bostäder och verksamheter. Området erbjuder en trivsam närmiljö och lämpar sig väl för företag som söker ett lättillgängligt läge. Luleå är en expansiv stad med stark utveckling inom industri, teknik och service, vilket gör området attraktivt för företag som vill etablera eller utveckla sin verksamhet i regionen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till området. Kontakta ansvarig uthyrare för information om tillgängliga parkeringsplatser och villkor för lokalen. Det finns även goda möjligheter för cykelparkering i området, vilket underlättar för hållbara transportalternativ.

Närservice:

I närområdet finns ett brett serviceutbud med dagligvaruhandel, restauranger, skolor, träningsanläggningar och annan samhällsservice. Det gör området attraktivt både för verksamheter och deras medarbetare. Fastigheten erbjuder goda förutsättningar för en smidig arbetsvardag med närhet till det mesta som behövs i det dagliga arbetet. Luleås centrum nås enkelt och ger tillgång till ytterligare handel, restauranger och kommersiell service.

Kommunikationer

Fastigheten har goda kommunikationer med smidig anslutning till större trafikleder och kollektivtrafik. Busshållplatser finns i närområdet med goda förbindelser till centrala Luleå och omkringliggande stadsdelar. För den som pendlar är det enkelt att ta sig till och från fastigheten både med bil, buss och cykel. Luleå Airport nås inom bekvämt avstånd och ger goda möjligheter för regionala och nationella resor.

Krongårdsringen 2

Om Heimstaden

Med rötter i skandinavisk kultur och en stark entreprenörsanda har Heimstaden vuxit stadigt sedan starten 1998. Idag är bolaget ett av Europas ledande fastighetsbolag och förvaltar 159 000 bostäder i nio länder, varav 46 700 i Sverige samt ca 360 000 kvm kommersiella lokaler. Vår vision är att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden.

Heimstaden

Östra Promenaden 7A

211 28 Malmö

www.heimstaden.com

Fler annonser från Heimstaden