Nygatan 120

Norrköping
Nygatan 120

Yta

90 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år

Tillträde

2027-03-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Kontors-/butikslokal om 90 kvm i fastigheten Sippan 7, Norrköping

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kontors- och butikslokal om 90 kvm i fastigheten Sippan 7, med ett attraktivt centralt läge i Norrköping. Lokalen passar utmärkt för butik, showroom, kontor, konsultverksamhet eller annan serviceinriktad verksamhet som vill kombinera en professionell arbetsmiljö med god tillgänglighet för kunder och besökare. Den välplanerade lokalen erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Här finns möjlighet att skapa en välkomnande kundyta kombinerad med kontorsplatser, mötesrum eller personalutrymmen. De ljusa och funktionella ytorna bidrar till en trivsam arbetsmiljö och en representativ miljö för kundmöten. Fastigheten är centralt belägen med närhet till Norrköpings stadskärna, restauranger, caféer, handel och övrig service. Goda kommunikationer med kollektivtrafik samt närhet till parkeringsmöjligheter gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare. Fakta Fastighet: Sippan 7 Yta: 90 kvm Typ: Kontors-/butikslokal Centralt läge i Norrköping Flexibel och effektiv planlösning Passar butik, showroom, kontor eller serviceverksamhet Ljus och representativ arbetsmiljö Närhet till restauranger, handel och service Goda kommunikationer och parkeringsmöjligheter En mångsidig lokal med ett attraktivt läge som ger goda förutsättningar för företag som vill kombinera kontor och kundmottagning i centrala Norrköping.

Ytor

  • Total yta:

    90 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

3-årskontrakt med 9 mån uppsägning

Tillträde:

2027-03-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

Utförande

Byggår:

1963

Planlösning:

Butikslokal uppdelat på 3 st rum, samt butiksdel samt pentry och toalett.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett etablerat område i Norrköping med närhet till både verksamheter, bostäder och stadens centrala utbud. Området präglas av en kombination av modern utveckling och Norrköpings historiska industrimiljöer. Stadens starka näringsliv, universitet och välutbyggda infrastruktur gör området attraktivt för många typer av företag och verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten samt i närområdet för både medarbetare och besökare. Det finns även möjlighet till cykelparkering och god tillgång till kollektivtrafik vilket ger flexibla och smidiga transportalternativ till och från fastigheten.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym och annan närservice. Centrala Norrköping erbjuder dessutom ett stort utbud av handel, hotell, banker och offentlig service. Närheten till service och handel bidrar till en smidig och attraktiv arbetsmiljö för verksamheter i fastigheten.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med närhet till buss- och spårvagnsförbindelser som ger smidiga resor inom Norrköping. Norrköpings resecentrum ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder regionala och nationella tågförbindelser. För bilpendlare finns enkel anslutning till E4 och större trafikleder vilket gör fastigheten lättillgänglig från hela regionen.

Nygatan 120

Om Heimstaden

Med rötter i skandinavisk kultur och en stark entreprenörsanda har Heimstaden vuxit stadigt sedan starten 1998. Idag är bolaget ett av Europas ledande fastighetsbolag och förvaltar 159 000 bostäder i nio länder, varav 46 700 i Sverige samt ca 360 000 kvm kommersiella lokaler. Vår vision är att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden.

Heimstaden

Östra Promenaden 7A

211 28 Malmö

www.heimstaden.com

Fler annonser från Heimstaden