Drottninggatan 25

Norrköping

Yta

104 - 169 m²

Hyra

1 900 kr/m²/år

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik

Butikslokal om 169 kvm i fastigheten Pelikanen 16, Norrköping

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad butikslokal om 169 kvm i fastigheten Pelikanen 16, med ett attraktivt och centralt läge i Norrköping. Lokalen erbjuder en rymlig och flexibel yta som passar utmärkt för butik, showroom, serviceverksamhet eller annan kundorienterad verksamhet med behov av god exponering och tillgänglighet. Den öppna planlösningen ger stora möjligheter att utforma lokalen efter verksamhetens behov. Här finns plats för en inspirerande försäljningsyta, kundmottagning samt personal- och lagerutrymmen. Lokalens storlek gör den lämplig för både etablerade företag och verksamheter som planerar att expandera. Fastigheten är centralt belägen med närhet till Norrköpings stadskärna, handel, restauranger, caféer och övrig service. Det goda läget ger ett naturligt kundflöde och utmärkta kommunikationer med både kollektivtrafik och parkeringsmöjligheter i närområdet. Fakta Fastighet: Pelikanen 16 Yta: 169 kvm Typ: Butikslokal Centralt läge i Norrköping Rymlig och flexibel planlösning Goda exponeringsmöjligheter Passar butik, showroom eller serviceverksamhet Närhet till handel, restauranger och service God tillgänglighet med kollektivtrafik och parkering En representativ butikslokal med attraktiva förutsättningar för verksamheter som vill etablera sig i ett centralt läge och dra nytta av Norrköpings levande stadsmiljö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 104 169

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

3-årskontrakt med 9 mån uppsägning

Tillträde:

2026-07-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1900

Utförande

Byggår:

1929

Planlösning:

Lokalen består av 2 rum på övre butiksplan samt 3 mindre rum i källaren. 2 st toaletter.

Omgivning

Omgivning/natur:

Området präglas av ett aktivt näringsliv, god infrastruktur och närhet till grönområden. Norrköping är en växande stad med ett starkt företagsklimat, universitet och kontinuerlig stadsutveckling, vilket gör området attraktivt för verksamheter inom många olika branscher.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten för både medarbetare och besökare. Det finns även cykelparkering och god tillgång till kollektivtrafik, vilket ger flexibla och hållbara transportalternativ till och från fastigheten.

Närservice:

I fastighetens närområde finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym och annan närservice. Norrköpings centrum erbjuder dessutom ett omfattande utbud av handel, hotell, banker och offentlig service. Det breda serviceutbudet bidrar till en bekväm och effektiv vardag för både medarbetare, kunder och besökare.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med närhet till buss- och spårvagnsförbindelser som ger smidiga resor inom Norrköping. Norrköpings resecentrum erbjuder regionala och nationella tågförbindelser med goda pendlingsmöjligheter till bland annat Linköping, Stockholm och övriga delar av landet. För bilburna finns enkel anslutning till E4 och andra större trafikleder, vilket gör fastigheten lättillgänglig från hela regionen.

Drottninggatan 25

Om Heimstaden

Med rötter i skandinavisk kultur och en stark entreprenörsanda har Heimstaden vuxit stadigt sedan starten 1998. Idag är bolaget ett av Europas ledande fastighetsbolag och förvaltar 159 000 bostäder i nio länder, varav 46 700 i Sverige samt ca 360 000 kvm kommersiella lokaler. Vår vision är att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden.

Heimstaden

Östra Promenaden 7A

211 28 Malmö

www.heimstaden.com

Fler annonser från Heimstaden