Östra Storgatan 5

Centrum, Säffle
Planskiss

Yta

152 m²

Hyra

938,96 kr/m²/år. Hyran är inkl. värme, vatten och ventilation. Hyresgästen har eget abonnemang på elen.

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Härlig lokal på ca 152 kvm, med öppen planlösning, mitt i centrum . Lokalen är fördelad med ca 2/3 delar på entréplan och 1/3 del på källarplan.

Vi erbjuder en lokal på cirka 152 kvadratmeter, mitt i cectrum, som fördelar sig över entréplan och källardel. Lokalen är välplanerad och lämpar sig för olika verksamheter. Entréplanet erbjuder en ljus och öppen yta med god tillgänglighet, medan källardelen ger extra utrymme för förvaring eller arbetsområden. Lokalen är lättillgänglig och har goda kommunikationer i närheten. Lokalen är också  tillgänglighetsanpassad med ramp och automatik på entrédörren.Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 152 938,46

Ytbeskrivning

Ca 100 kvm av lokalen ligger på entréplan och består av öppen yta och ca 52 kvm av lokalen ligger i källarplan och består av lager och pentry.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-01. Tllträde kan ske efter överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

938,96

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran är inkl. värme, vatten och ventilation. Hyresgästen har eget abonnemang på elen.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Banken 10

Byggår:

1957

Antal rum:

2

Planlösning:

Entréplanet som är på ca 100 kvm har en öppen planlösning med etage och en trappa i bakre delen av lokalen. Källarplanet är på ca 52 kvm och har ett rum som kan nyttjas som lager samt att det finns ett pentry och plats för köksbord.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är nåbar från framsidan och från källarkorridor på baksidan.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Aktiviteter av olika slag hålls stundtals på stora torget mitt emot.

Företag i närheten:

I direkt närhet av lokalen finns andra butiker som Lindex, Bergqvist skor, Synsam, Holgers Konditori, Apotek och Frisörsalonger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns parkeringsplatser utanför längs med gatan för kundbesök.

Närservice:

Det finns två mataffärer, fyra restauranger mm.

Skyltläge:

Lokalen har ett bra skyltlägen och ligger vid stora torget och har en trafikerad genomfartsgata utanför.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger vid stora torget i Säffle.

Kommunikationer

Gångavstånd till tåg- och busstation.

Östra Storgatan 5