Berglundavägen 9

Berglunda, Örebro
Planskiss

Yta

9 710 m²

Hyra

Enligt ök.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lättindustribyggnad med flexibla användningsmöjligheter för lager, proffshandel eller lättare produktion. Goda parkeringsmöjligheter och rangeytor.

Byggnaden uppförs med modern standard och låga driftkostnader. Lokalen anpassas efter hyresgästens behov och passar för lager, proffshandel eller lättare produktion. Närheten till E18 ger goda förutsättningar för transporter och logistik.

Byggnaden planeras med en invändig takhöjd om cirka 11,15 meter, vilket ger goda möjligheter till effektiv lagring och verkstadsverksamhet. Lokalen kan förses med både lastportar och markportar, anpassade efter verksamhetens behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 9 710
Industri & verkstad 9 710

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bärgningsbilen 10

Byggår:

2026

Planlösning:

Öppna lager och produktionsytor med 10 st lasthus samt 1 st markport. Byggnaden kan förhyras av en hyresgäst alternativt delas upp för två olika verksamheter. Kontorsutrymmen placeras på entresolplan.

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

11 m

Lokalen kan nås via:

Lokalen angörs via 10 st, lasthus, 1 st markport och 1 st entré.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Bilia Trucks, Centrala Gummi AB, Scania Sverige AB, Opus Bilprovning, Gasum Örebro CNG.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom fastigheten planeras 54 st p-platser samt utrymme för container/traileruppställning. Möjlighet till ytterligare parkeringsplatser vid behov.

Skyltläge:

God synlighet mot Berglundavägen.

Berglundavägen 9