Klippgatan 2

Solna, Solna

Yta

40 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år. Överlåtelse av befintligt hyresavtal, förstahandskontrakt. Lämpligt för kontor, lager, logistik, mindre verksamhet. Nuvarande verksamhet har varit mekanisk verkstad.

Tillträde

2026-06-25

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Mångsidig lokal med låg hyra lämplig för kontor, lager, logistik, verkstad mm. Centralt i Solna. Plats för avlämning av gods och leveranser.

Affärslokal 40 kvm i Solna – Förstahandskontrakt – Hyra endast 4 000 kr/mån

Nu finns möjlighet att överta förstahandskontrakt för en flexibel och prisvärd affärslokal om 40 kvm på Klippgatan 2 i Solna. Lokalen lämpar sig väl för kontor, lager, logistik, verkstad, e-handel, showroom eller annan mindre verksamhet.

Med sitt centrala läge, låga hyra och förstahandskontrakt erbjuder lokalen ett mycket attraktivt alternativ för företag som söker egna lokaler med låga fasta kostnader.

Fakta om lokalen

40 kvm
Förstahandskontrakt
Hyra 4000 kr/månad
Fast elkostnad 200 kr/månad
3-faskontakt för maskiner
Vattenburen värme ingår
Rinnande vatten
WC
Möjlighet till leveranser och godshantering
Flexibel användning för flera typer av verksamheter
Indextillägg: 1558 kr
Fastighetsskatt: 503 kr 


Kommunikationer

Busshållplats cirka 1 minut bort
Gatuparkering cirka 1 minut bort
Tunnelbana cirka 7 minuters promenad bort

Det centrala läget i Solna ger god tillgänglighet för både kunder, personal och leverantörer. Lokalen passar särskilt bra för mindre företag som vill kombinera ett strategiskt läge med mycket låga lokalkostnader.


Intresseanmälan

Vid intresse, vänligen skicka en kort presentation av er tänkta verksamhet samt företagsnamn och organisationsnummer. Därefter återkommer vi med mer information och möjlighet att boka visning.

Övrig information

Övrigt:

Intresseanmälan Vid intresse, vänligen skicka en kort presentation av er tänkta verksamhet samt företagsnamn och organisationsnummer. Därefter återkommer vi med mer information och möjlighet att boka visning.

Ytor

  • Total yta:

    40 m2

Ytbeskrivning

Öppen yta med lucka för ljusinsläpp + separat WC

Bekvämligheter

WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Övertagande av befintligt hyreskontrakt som löper fram till 2028-06-30. Förnyas med 3 år åt gången.

Tillträde:

2026-06-25. Tillträde kan ske omgående

Pris/överlåtelseavgift:

30 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Överlåtelse av befintligt hyresavtal, förstahandskontrakt. Lämpligt för kontor, lager, logistik, mindre verksamhet. Nuvarande verksamhet har varit mekanisk verkstad.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klippgatan 2

Byggår:

1946

Antal rum:

2

Planlösning:

Ett rum + WC.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Ingång från markplan. Plats utanför för avläning av gods så som EUR-pallar etc. Ramp för pirra finns.

Omgivning

Omgivning/natur:

Högt beläget med fin utsikt om man går upp på toppen av berget

Företag i närheten:

Bageri, bilmekaniker

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering Solna 1 min bort

Närservice:

Resauranger, kiosk 5-10 min bort

Kommunikationer

Busstation 1 min, T-bana 7 min, gatuparkering Solna 1 min

Klippgatan 2