Påsgatan 2

Munksjöstaden, Jönköping
Planskiss

Yta

135 m²

Hyra

Hyra offereras.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Nu har vi en attraktiv lokal om 135m² i markplan ledig i Jönköpings växande stadsdel, Munksjöstaden.

Nu erbjuds en attraktiv lokal om 135m² i markplan i Jönköpings växande stadsdel, Munksjöstaden.  Lokalen har ett mycket bra skyltläge med god exponering mot omgivningen, vilket skapar utmärkta förutsättningar för verksamheter som vill synas och etablera sig i ett område med stark framtidstro.

Lokalen beräknas vara inflyttningsklar under kvartal 1 2028 och ger en unik möjlighet att påverka utformningen redan från start. Då projektet befinner sig i ett tidigt skede kan lokalen anpassas efter hyresgästens specifika behov och önskemål gällande planlösning, ytskikt och funktioner. Detta ger stora möjligheter att skapa en verksamhetsanpassad miljö med optimala förutsättningar för den egna verksamheten. I källarplan finns en disponibel yta om 167m² som kan hyras till och anpassas tillsammans med lokalen. Passar perfekt som lager till kontor eller restaurang.

Ytan lämpar sig väl för flera olika verksamhetstyper, såsom kontor, butik/showroom, restaurang.

Munksjöstaden är en stadsdel i stark utveckling där bostäder och arbetsplatser växer fram i en modern stadsmiljö. Områdets attraktiva läge nära Jönköpings centrum, goda kommunikationer och växande kundunderlag gör detta till ett utmärkt etableringsläge för företag som vill vara en del av stadens framtida utveckling.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 167
Butik 135

Ytbeskrivning

Ytan på 167m² är disponibel och kan anpassas tillsammans med lokalen. Förslagsvis som lager till butik eller restaurang.

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyra offereras.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Marulken 1

Byggår:

2027

Planlösning:

Planlösningen kan anpassas utefter verksamhetens önskemål.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

I Munksjöstaden finns flera olika typer av verksamheter, såsom mataffär, restaurang, gym med mera.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i fastigheten. Besöksparkeringar finns utmed gatorna i området.

Skyltläge:

Skyltläge mot Vedgårdsgatan och Viragatan.

Påsgatan 2