Carlavägen 1A

Kv. Lodjuret, Ludvika
Planskiss

Yta

1 152 m²

Hyra

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Kontor

Modernt och välplanerat kontor i bästa centrumläge med sjöutsikt, närhet till service, kommunikationer och parkering.

Välkommen till en attraktiv och välplanerad kontorslokal i hjärtat av Ludvika. Här erbjuds moderna och flexibla kontorsytor i entréplan med möjlighet att kombinera enskilda kontorsrum med öppna arbetsytor, vilket skapar en inspirerande arbetsmiljö. Lokalen har trivsamma personalutrymmen och goda möjligheter för kundmottagning.

Det centrala läget ger närhet till allt som underlättar vardagen. Inom några minuters promenad finns stadskärnans breda utbud av butiker, restauranger, hotell, gym, apotek och övrig service. För företag med pendlande medarbetare eller besökare ligger Ludvika Resecentrum endast cirka fem minuter bort till fots, med goda förbindelser via både buss och tåg.

Lokalen har ett attraktivt läge med utsikt över sjön Väsman och närhet till rekreationsområden, promenadstråk och natursköna miljöer som bidrar till en trivsam arbetsdag.

För både personal och besökare finns bekväma parkeringsmöjligheter i parkeringshus inom fastigheten. Fastigheten rymmer flera välkända verksamheter, vilket skapar en levande och attraktiv miljö för både företag och besökare. Detta är en representativ kontorslokal som kombinerar ett centralt affärsläge med närhet till både service, kommunikationer och natur.

Ytor

  • Total yta:

    1152 m2

Ytbeskrivning

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med enskilda kontorsrum, öppet kontorslandskap, konferens- och mötesrum samt kundmottagning/reception. Här finns även WC, RWC och lagerutrymme. För personalen finns personalrum, lounge, vilrum och dusch som bidrar till en trivsam och funktionell arbetsmiljö.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-01. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lodjuret 12

Byggår:

1991

Renoveringsår:

2019

Planlösning:

Ljust och välplanerat kontor i entréplan mitt i centrala Ludvika. Flexibel planlösning med både kontorsrum och öppet kontorslandskap samt trivsamma personalutrymmen och goda möjligheter för kundmottagning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Entré i gatuplan

Ventilation:

Komfortkyla

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen har ett attraktivt läge med utsikt över sjön Väsman och närhet till rekreationsområden, promenadstråk och natur.

Företag i närheten:

Inom fastigheten finns Grand Hotell Elektra, Normal, Handelsbanken, Blåklockan, Gymmet/Boxen, Luddes Hunddagis och Invent.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns för personal i P-hus alternativt varmgarage inom fastigheten. Parkeringsmöjligheter för kunder finns i P-hus inom fastigheten.

Närservice:

Inom fem minuters gångavstånd finns all vardagsservice du behöver – butiker, restauranger, gym, apotek och mycket mer.

Skyltläge:

Goda skylt- och exponeringsmöjligheter mot Ludvikas genomfartsväg RV 50 (Bergslagsgatan).

Kommunikationer

Ludvika Resecentrum finns inom 5min gångavstånd med goda möjligheter till pendling via såväl tåg som buss.

Carlavägen 1A