Geometrivägen 7

Kungens Kurva, Kungens Kurva

Yta

706 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Butikslokal i optimalt strategiskt läge. Kungens Kurva som är ett av Stockholms mest besökta handelsområden.

Välkommen till Geometrivägen 7 – en välplanerad butikslokal om 706 kvm med ett mycket attraktivt läge i hjärtat av Kungens Kurva, ett av Sveriges starkaste och mest etablerade handelsområden.

Här erbjuds en flexibel och lättillgänglig lokal med generösa ytor som lämpar sig väl för retail, showroom, serviceverksamhet eller annan kundintensiv handel. Lokalens öppna planlösning skapar goda möjligheter att anpassa verksamheten efter egna behov och koncept. Vid varumottagningen finns även en lagerdel.

Fastigheten har ett strategiskt läge med närhet till några av områdets största handelsdestinationer, vilket genererar ett kontinuerligt kundflöde och hög exponering.

Här finns IKEA, köpcentret Livli, Ica Kvantum Kungen och City Gross. Goda skyltmöjligheter bidrar till stark synlighet och varumärkesnärvaro. För kunder med bil är detta läge utmärkt då parkeringsmöjligheterna är mycket goda.

- Hyra: 105 900 kr/mån exkl. moms
- F-skatt: 8 393 kr/mån exkl. moms
- Överlåtelsen kräver fastighetsägarens godkännande
- Fastighetsägaren kan komma att begära deposition

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning!

Restaurangverksamhet godkännes EJ.

Övrig information

Övrigt:

Flera pågående och planerade infrastruktursatsningar bidrar till att göra Kungens Kurva allt mer lättillgängligt. Genom förbättrade vägförbindelser i södra Stockholm, där Tvärförbindelse Södertörn utgör en central del, skapas effektivare kopplingar mellan regionens olika delar. Tillsammans med Förbifart Stockholm och den framtida spårvägen som ska knyta samman Flemingsberg och Älvsjö utvecklas området till en ännu starkare knutpunkt för både företagsetableringar och handel, med goda kommunikationsmöjligheter från hela Stockholmsregionen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 706 1 800

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

Utförande

Byggår:

1989

Teknisk information

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Geometrivägen 7