Mejselgatan 79

Ar, Knivsta
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 430 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Flexibel industrilokal om ca 1 430 kvm i Ar

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel industrilokal i Ar, strax utanför Knivsta. Lokalen kan anpassas efter verksamhetens behov och hyrs ut antingen i sin helhet eller uppdelad i mindre delar.

I dagsläget bedrivs padelverksamhet i lokalen, men samtliga padelbanor kommer att demonteras, vilket öppnar upp för en mängd olika användningsområden såsom lager, lätt industri, produktion, verkstad, logistik eller annan verksamhet.

Fördelar med lokalen

  • Möjlighet att hyra hela lokalen eller delar av den.
  • Stor öppen yta med god flexibilitet för anpassning.
  • Befintlig lastport för smidig in- och utlastning.
  • Möjlighet att anlägga ytterligare lastportar vid behov.
  • Uppställningsyta utomhus för exempelvis fordon, maskiner, containrar eller material.
  • Strategiskt läge med goda kommunikationer och närhet till E4:an, Uppsala och Stockholm.

Lokalarea

  • Total lokalarea om cirka 1 430 kvm.
  • Cirka 125 kvm reception, omklädningsrum och serviceytor.
  • Cirka 125 kvm på övre plan med coworkingyta och enskilda kontorsrum.

Takhöjd

  • Cirka 10 meter fri takhöjd över den tidigare padelytan, vilket ger goda möjligheter för lagerhållning, produktion eller annan verksamhet med höga krav på volym.

Elkapacitet

  • Fastigheten har industriell elanslutning anpassad för kommersiell verksamhet.

Ventilation

  • Mekanisk ventilation installerad och dimensionerad för idrotts- och verksamhetslokaler.

Fiber och internet

  • Fiberanslutning finns i fastigheten.
  • Stabil WiFi- och internetlösning används idag för både padelhall och coworking-verksamhet.

Lastning och logistik

  • En större lastport för in- och utlastning finns i lokalen.
  • Möjlighet att installera ytterligare portar efter verksamhetens behov.

Parkering och uppställningsytor

  • Cirka 32 parkeringsplatser på fastighetens framsida.
  • Möjlighet till ytterligare uppställningsytor för fordon, maskiner eller material.
  • Elbilsladdare finns installerad.

Tillgänglighet

  • Entréplan med god tillgänglighet.
  • Handikappanpassad WC samt hiss finns.
  • Lokalen används idag av allmänheten och är anpassad för publik verksamhet.

Lokalen erbjuder stora möjligheter för företag som söker en flexibel etablering med utvecklingspotential. Här finns förutsättningar att skapa en lösning som passar just er verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    1430 m2

Bekvämligheter

Dusch
Lastport
Omklädningsrum
WC

Utförande

Fastighetsbeteckning:

GREDELBY 1:130

Omgivning

Omgivning/natur:

En av AR Företagsparks styrkor är kombinationen av ett strategiskt affärsläge och närheten till naturen. Trots det industriella läget omges området av öppna landskap och grönområden. Bara några hundra meter från verksamhetsområdet ligger sjön Valloxen med promenad- och motionsmöjligheter. Samtidigt är Knivsta centrum och bostadsområden lättillgängliga, vilket skapar en attraktiv miljö för både företag och anställda.

Företag i närheten:

Fastigheten är belägen i det etablerade verksamhetsområdet AR Företagspark, ett av Knivstas främsta områden för industri, lager, handel och service. Här finns ett brett utbud av företag inom bygg, fordon, teknik och logistik, vilket skapar goda möjligheter för samarbeten och affärskontakter. I närområdet finns bland annat BAUHAUS Knivsta, RA Motor Knivsta, Liftexperten AB - Aukt. Genie ÅF Stockholm och AR Belysningsteknik AB. Området fortsätter att växa och lockar verksamheter från flera olika branscher.

Närservice:

I och omkring verksamhetsområdet finns flera servicemöjligheter som underlättar vardagen. För bygg- och företagsinköp finns BAUHAUS Knivsta i området. Knivsta centrum ligger endast några minuter bort med bil och erbjuder livsmedelsbutiker som Willys Knivsta C, restauranger samt övrig kommersiell service. Området har även tillgång till drivmedelsstation och servicebutik i närheten.

Kommunikationer

Läget erbjuder mycket goda kommunikationer. AR Företagspark ligger direkt intill E4 mellan Stockholm och Uppsala, med snabb access till både Arlanda flygplats, Uppsala och Stockholmsregionen. Busshållplats finns inom gångavstånd med förbindelser till Knivsta centrum, Uppsala och Arlanda. Från Knivsta station avgår både pendeltåg och regionaltåg mot Stockholm, Uppsala och Gävle. Arlanda flygplats nås på cirka 10 minuter med bil

Mejselgatan 79