Ida Björlings väg 3

Norsborg

Yta

164 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Restaurang & café

Restauranglokal, enda restaurangläget i Slagsta Strand

Beskrivning

Beskrivning

Nu erbjuds en helt nyproducerad restaurang / café lokal i Slagsta Strand – ett snabbt växande bostadsområde där detta är den enda avsedda restauranglokalen i området.

Lokalen är i rått skick och ger en unik möjlighet att etablera ett helt nytt restaurang/Café koncept från grunden, utan att behöva anpassa sig till tidigare verksamheter eller begränsande planlösningar.

Här skapar du själv din optimala lösning för:

  • Tillagningskök

  • Kyl- och frysförvaring

  • Diskrum

  • Serveringsyta och matsal

Stora fönsterpartier i markplan ger mycket god exponering mot gångstråk och bostäder.

Området – Slagsta Strand

Slagsta Strand är ett nytt bostadsområde som nu är inne i en tydlig expansionsfas:

  • Cirka 80 % av bostäderna är redan uthyrda

  • Busstrafik är etablerad

  • Ytterligare bostadsområde intill färdigställs inom kort

Detta innebär ett snabbt växande kundunderlag – med stort behov av lokala restaurangalternativ. I dagsläget saknas restaurangutbud i området, vilket gör detta till ett förstahandsläge för den aktör som vill ta position tidigt.

Lokalfakta

  • Area: ca 164 kvm

  • Skick: Nyproducerad – rå lokal

  • Markplan med stora skyltfönster

  • Förberedd för komplett restaurangverksamhet

  • Goda exponeringsmöjligheter

Hyresvillkor

  • Hyra: 295200 kr/år exkl moms

  • Fastighetsskatt och driftkostnader tillkommer

  • El, vatten och övrig drift debiteras separat efter faktisk förbrukning

Sammanfattning

Ett sällsynt tillfälle att etablera restaurang i ett område där efterfrågan finns – men utbudet ännu saknas. För rätt aktör finns här alla förutsättningar att bli den självklara mötesplatsen i Slagsta Strand.

Ytor

  • Total yta:

    164 m2

Ida Björlings väg 3