Flygledaregatan 5

Bulltofta, Malmö

Yta

241 - 671 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel kombinationslokal med kontor, produktion och lager. Snabbt tillträde möjligt.

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel kombinationslokal om totalt 671 kvm i Malmö. Lokalen lämpar sig utmärkt för företag inom teknik, elektronik, medicinteknik, automation, lätt tillverkning, service eller logistik som söker moderna kontorsytor i kombination med produktion och lager. Lokalen består av cirka 241 kvm kontor och personalytor samt cirka 430 kvm produktion/lager. Kontorsdelen erbjuder omkring 12 enskilda kontorsrum, konferensrum, generösa personalutrymmen samt omklädningsrum för både dam och herr. Komfortkyla finns installerad i kontorsdelen för en behaglig arbetsmiljö året runt. För verksamheter med behov av separat verksamhetsdel finns möjlighet att disponera cirka 90 kvm av kontorsytan som en egen enhet med separat entréfunktion, eget pentry och egna WC-utrymmen. Produktions- och lagerytorna har god tillgänglighet med inlastning direkt från markplan via två portar om cirka 3 x 3 meter. Lagerdelen erbjuder fri takhöjd om cirka 6 meter och upp till cirka 7 meter i nock, vilket ger goda möjligheter för lagerhållning, pallställage och effektiv logistik. Fakta Total yta: 671 kvm Kontor/personalytor: ca 241 kvm Produktion/lager: ca 430 kvm Ca 12 kontorsrum Konferensrum Komfortkyla i kontorsdel Omklädningsrum för dam och herr Eget pentry och flera WC-utrymmen Möjlighet till separat kontorsenhet om ca 90 kvm Två markportar ca 3 x 3 m Inlastning i markplan Fri takhöjd lager ca 6 m Nockhöjd ca 7 m Tillgänglig omgående enligt överenskommelse Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning. Information: Sedan planritningen upprättades har vissa anpassningar och förändringar av planlösningen genomförts. Ritningen ska därför ses som orienterande och kan avvika från lokalens aktuella utförande. Visning rekommenderas för att få en korrekt bild av lokalens nuvarande disposition.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 430 430
Kontor 241 241

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Höjdmätaren 1

Våningsplan:

1 av 2

Teknisk information

Ventilation:

FTX med komfortkyla

Omgivning

Omgivning/natur:

Bulltofta är ett väletablerat verksamhetsområde i östra Malmö med ett strategiskt läge nära både Inre Ringvägen och E6/E20, vilket ger goda kommunikationer till hela Öresundsregionen. Området är populärt bland företag inom teknik, handel, lager, logistik och lätt industri tack vare sin kombination av tillgänglighet och närhet till centrala Malmö. Här finns även god tillgång till service, kollektivtrafik och parkeringsmöjligheter.

Närservice:

God tillgång till service och restauranger i området.

Kommunikationer

Snabba access till Inre- och Yttre Ringvägen. Stadsbuss 13 stannar utanför fastigheten.

Flygledaregatan 5

Om Sundsstaden AB

Sundsstaden AB är en fastighetsrådgivare med kontor på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Vi har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och har över åren förskaffat oss bred och gedigen kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer. Genom proaktivt och lösningsorienterat arbete och med stor passion för fastigheter och företag hjälper vi er och era potentiella kunder och leverantörer att nå fram till varandra. Oavsett om ni står inför att köpa eller sälja en fastighet eller hyra ny lokal för er verksamhet finns vi där och stöttar med expertis genom hela processen.

Sundsstaden AB

Geijersgatan 11

216 18 Limhamn

www.sundsstaden.se

Fler annonser från Sundsstaden AB