Hågestavägen 2

Hågesta, Sollefteå
Planskiss

Yta

200 - 750 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal med fantastisk utsikt över Ångermanälven, flexibla planlösningar och möjlighet till anpassning för både små och stora verksamheter.

Unik möjlighet att etablera verksamhet i naturskön miljö med utsikt över Ångermanälven

Nu finns möjligheten att hyra en flexibel och välplanerad lokal om cirka 750 kvm i ett av Sollefteås mest attraktiva lägen. Här kombineras generösa ytor, stor anpassningsbarhet och en fantastisk arbetsmiljö med utsikt över den vackra Ångermanälven och dess natursköna omgivningar.

Lokalen erbjuder idag en funktionell kontorslösning med kontorsrum placerade längs tre av lokalens sidor, vilket ger gott om dagsljus och fina utblickar mot omgivningen. Planlösningen är samtidigt mycket flexibel och kan med relativt enkla åtgärder anpassas efter verksamhetens behov. Oavsett om ni söker ett modernt öppet kontorslandskap, fler konferensrum, projekt- och mötesytor eller en kombination av olika arbetsmiljöer finns goda möjligheter att skapa en lösning som passar just er verksamhet.

För verksamheter med mindre lokalbehov finns även möjlighet att dela upp lokalen i två separata enheter om cirka 200 kvm respektive 550 kvm, vilket skapar stor flexibilitet för både mindre och större företag.

Fastighetens läge erbjuder en inspirerande arbetsmiljö där naturen blir en naturlig del av arbetsdagen. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och många arbetsplatser får en rogivande utsikt mot Ångermanälven. I närområdet finns promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer, samtidigt som Sollefteås serviceutbud finns inom bekvämt avstånd.

Till fastigheten hör parkeringsmöjligheter med både besöksparkeringar och möjlighet att hyra egna parkeringsplatser i direkt anslutning till entrén, vilket skapar hög tillgänglighet för såväl medarbetare som besökare.

Detta är en lokal som erbjuder stora möjligheter för företag som värdesätter flexibilitet, tillgänglighet och en arbetsmiljö utöver det vanliga. Här får ni möjlighet att skapa en verksamhetsanpassad arbetsplats i en representativ fastighet med ett av Sollefteås vackraste lägen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 200 750

Ytbeskrivning

Lokalen kan med enkelhet delas upp till en lokal på ca 200 kvm och den andra 550 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lärkan 8

Byggår:

1975

Våningsplan:

3 av 3

Planlösning:

Lokal har idag många befintliga kontor som är flexibla att ändra i form av storlek och antal. En öppen planlösning är även möjligt.

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen erbjuder ett fantastiskt läge med utsikt över Ångermanälven och dess natursköna omgivningar. Här möts ni av rogivande vyer, närhet till promenadstråk och en inspirerande miljö där naturen blir en naturlig del av arbetsdagen. Ett attraktivt läge som kombinerar närhet till centrum med älvens storslagna landskap precis utanför fönstret.

Företag i närheten:

Polismyndigheten sitter i samma fastighet tillsammans med Tyréns.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder bekväma parkeringslösningar för både besökare och hyresgäster. I direkt anslutning till entrén finns besöksparkeringar som gör det enkelt för kunder, gäster och samarbetspartners att nå verksamheten.

Vägbeskrivning:

Följ väg 90 in mot centrala Sollefteå. Sväng in mot Hågestaområdet/Hågestavägen och följ vägen ca 1 km så har vi fastigheten på vänster sida.

Kommunikationer

Lokalbuss linje 62 stannar vid Storgatan Coop vilket är ca 3 minuters promenad från fastigheten.

Hågestavägen 2