Anna Steckséns gata 15

Hagastaden, Stockholm
Visa alla

Yta

74 m²

Hyra

3 931 kr/m²/år. Bashyra 24 241 kr, fastighetsskatt 2 940 kr, avfallshantering 463 kr. Total månadshyra 27 644 kr/mån exkl. moms.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Fint kontor på hörnläge uthyres!

Mitt mellan parken i Hagastaden och Nya Karolinska sjukhuset finns nu möjligheten att hyra kontor om 74 kvm. Lokalen har ett fint läge på hörnet av Ninni Kronbergs gata och Anna Steckséns gata med stora fina fönster mot gatorna. Kontoret har fina ljusa ytskikt och hela lokalen har en grå heltäckningsmatta. Bra skyltläge med möjlighet att foliera fönstren med logo och namn.

Lokalen består av tre rum där man från entrén kommer in i ett rum med plats för cirka 6 arbetsplatser. I anslutning till första rummet finns ett stort tillgänglighetsanpassat badrum med RWC. Här finns möjlighet att sätta in dusch då golvbrunn finns färdigt i golvet redan. Det andra rummet har ett väldigt fint kök längs den inre väggen och gott om plats för matbord. Köket är utrustat med diskmaskin, diskho, kombinerad stor kyl och frys samt två integrerade micros. Mycket lådor och skåp till förvaring i köket. Det inre rummet har en glasvägg med dörr och passar bra som konferensrum. Här kan man ha ett stort bord för cirka 10 personer.

Tidigare hyresgäst har flyttat ut så snabbt tillträde är möjligt. Nytt kontrakt på förhandling med hyresvärden. Ingen överlåtelseavgift. Utöver kontor kan lokalen passa som butik eller showroom. Bra läge för mäklare, arkitekt eller advokatbyrå.

För visning och mer info kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 eller jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se.

Hyresinfo: Bashyra 24 241 kr, fastighetsskatt 2 940 kr, avfallshantering 463 kr. Total månadshyra 27 644 kr/mån exkl. moms. El och varmvatten faktureras utifrån verklig förbrukning på nästkommande hyra.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 74 3 931

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift, nytt hyreskontrakt från hyresvärden.

Utgångshyra kr/m2/år:

3931

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Bashyra 24 241 kr, fastighetsskatt 2 940 kr, avfallshantering 463 kr. Total månadshyra 27 644 kr/mån exkl. moms.

Hyresdeposition:

72 723 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Coimbra 1

Byggår:

2022

Antal rum:

3

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Entrédörr från trottoaren in i lokalen, ett steg ned från platå innanför dörren.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här sitter du i expansiva Hagstaden med närheten till Vasastan och Stockholm city. Byggnaden Forskaren som är en del av Tekniska museet stod klar under våren 2024. Västra delen av parken öppnade i augusti - Hela området kommer vara helt klart 2030. Läs mer om Hagastaden på Stockholms stad hemsida: https://vaxer.stockholm/hagastaden

Företag i närheten:

Runt parken i Hagastan finns ett stort utbud av caféer, restauranger, skönhetssalonger och butiker. I området finns även Karolinska sjukhuset.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Under parken finns Stockholms största garage för elbilar. P-huset är indelat i 3 delar: Västra, Mitt och Östra, med olika infarter till respektive del.

Närservice:

Vid Torsplan finner du flera livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket samt SATS Torsplan. SATS har en 110 meter lång löparbana på taket, där du kan träna med utsikt över hela Stockholm. Skolor i närområdet är Gustav Vasaskolan, Matteusskolan, Rödabergsskolan och Karlbergsskolan.

Skyltläge:

Möjlighet att foliera fönstren med företagsnamn och logo.

Kommunikationer

Flera busslinjer i området som du enkelt når hela innerstan med. Pendeltåg på Vanadisplan cirka 5 minuter bort. 2028 öppnar tunnelbanan här i området vid Torsplan på gröna linjen.

Anna Steckséns gata 15