Cylindervägen 18

Nacka, Nacka Strand

Yta

325 m²

Hyra

Tillträde

2027-07-01

Beskrivning

  • Kontor

Fräscht och nyrenoverat kontor med eget lager.

Välkommen till en ljus och modern lokal som kombinerar kontor och lager på ett praktiskt sätt. Här finns ett öppet kontorslandskap med plats för cirka 12 fasta arbetsplatser samt en flexibel touchdown-yta för ytterligare cirka 6 personer.

Lokalen erbjuder flera mötesrum i varierande storlekar, telefonbås för ostörda samtal samt ett stort och trivsamt pentry som skapar en naturlig samlingspunkt för medarbetarna.

I direkt anslutning till kontorsytan finns ett eget lager, vilket ger goda möjligheter för verksamheter som behöver både administrativa arbetsytor och smidig lagerhantering under samma tak.
Varmt välkommen på visning!

Ytor

  • Total yta:

    325 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Lasthiss
Lastkaj
Omklädningsrum
Restaurang

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-07-01. 2027-07-01

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sicklaön 13:78

Byggår:

1992

Våningsplan:

5 av 12

Planlösning:

Öppet kontorslandskap, mötesrum, samtalsrum, pentry och wc.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Hiss från garaget direkt upp till lokalen.

Ventilation:

Kyld tilluft, mekanisk frånluft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Dustin, SHL, Stockholm Fashion District

Närservice:

Ett flertal restauranger finns i området, exempelvis Sveriges bästa hamburgare från foodtrucken Funky Chicken, Claudio Kitchen & Friends - en underbar italiensk vinbar samt klassiska Restaurang J. Beläget vid strandkanten, sist men inte minst – den prisbelönta kocken, krögaren och entreprenören Pontus Frithiof har sin nya satsning Fabriken by Pontus Frithiof – en ny lunchkrog med inspiration från USA:s västkust. Utöver en restaurangdel kommer det även erbjudas chambre séparée, orangeri, bageri, deli och uteservering. Service i fastigheten: Låsbart cykelrum samt dusch och omklädningsrum underlättar för de som önskar cykelpendla till jobbet eller varför inte ta en joggingtur på lunchen. Träning: För den som gillar att träna finns klassikern SATS på Cylindervägen 18 samt gymmet Boost nere på kajen.

Skyltläge:

Möjlighet till skylt på fasad finns.

Kommunikationer

Bussar: Buss 443 eller 443C, går till Slussen och Cityterminalen. Flertalet bussar går från Nacka Trafikplats mot Nacka och Värmdö Färja: Pendelbåtar avgår från Nybrokajen, med trafik mot bland annat Djurgården, Nacka Strand och Lidingö/Ropsten.

Cylindervägen 18